2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 11월 부과분
배곧 센텀베이2차 아파트
경기도 시흥시 배곧4로 81-29
세대당 평균 월 관리비
274,125원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,304원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 223,194원
시흥시 252곳 중 215번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 603대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,411㎡
- 전용면적 합계
- 42,823㎡
- 시공사
- 이테크건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 50,983원 단지 총액 2,753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,268원 단지 총액 3,092만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,606원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,670원 단지 총액 8,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 3,597원 단지 총액 194만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 190,089,766원 · 세대당 352,018
- 2025년 2월 172,514,009원 · 세대당 319,470
- 2025년 3월 154,074,757원 · 세대당 285,323
- 2025년 4월 136,304,205원 · 세대당 252,415
- 2025년 5월 128,511,977원 · 세대당 237,985
- 2025년 6월 124,887,609원 · 세대당 231,273
- 2025년 7월 147,520,637원 · 세대당 273,186
- 2025년 8월 146,591,175원 · 세대당 271,465
- 2025년 9월 131,370,177원 · 세대당 243,278
- 2025년 10월 127,552,801원 · 세대당 236,208
- 2025년 11월 148,027,475원 · 세대당 274,124
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
673만원
- 월 부과액1,942,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금87원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,689원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,855만원
-
2026.07.28 1,728,000원
RFID 종량기기 유지보수 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 840,000원
헬스장비 유지보수 계약
주식회사 하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 4,838,000원
조경관리(관목전정)계약
주식회사 늘푸른이야기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 900,000원
저수조 청소용역업체 선정 결과
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 2,964,000원
소독용역계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 5,700,000원
LG 중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.16 10,368,000원
재활용품 수거업체 선정 결과공고
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 40,128,000원
승강기유지관리 용역업체 선정결과
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.14 337,825,380원
청소용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 5,170,920원
전산프로그램용역업체
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 950,000원
전기직무고시용역업체계약
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.14 374,900,000원
경비용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.31 550,000원
세무신고 용역업체
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 5,700,000원
SK중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 16,300,000원
경비용역 계약변경 합의서
제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.18 14,688,060원
청소용역 계약 변경 합의서
제일씨앤에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 2,000,000원
KT중계기 임대계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.14 3,000,000원
수목소독업체선정결과
(주)늘푸른이야기
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.25 1,728,000원
RFID 종량기기유지보수 계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 1,580,000원
시설물광고계약
삼일유비기획주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 840,000원
헬스장비 유지보수업체 계약
주힉회사 하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 900,000원
저수조청소용역업체 선정결과
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.30 2,964,000원
소독용역업체 계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.10 2,592,000원
승강기 내 미디어보드 광고업체 선정결과
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.20 9,720,000원
재활용품 수거업체 선정 결과공고
(주)하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 950,000원
전기직무고시업체선정결과
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.01 2,585,460원
전산프로그램용역업체
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 15,800,000원
경비용역
제일 씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.20 14,268,600원
청소용역
제일 씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.31 550,000원
세무신고 용역업체
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
28세대 258,354원 -
23평
전용 75.0㎡
274세대 259,115원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 293,025원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 293,163원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 293,474원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 293,578원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.