2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2026년 1월 부과분
김제두일로얄 맨션아파트
전북특별자치도 김제시 요촌5길 14
세대당 평균 월 관리비
85,105원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 1,900원
- 김제시 세대당 중앙값
- 155,343원
김제시 33곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 156대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 0명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 16,923㎡
- 전용면적 합계
- 13,129㎡
- 시공사
- (주)두일건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 49,273원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 2,296원 단지 총액 37만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 5,826원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 10,710원 단지 총액 172만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,000원 단지 총액 274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 13,368,270원 · 세대당 83,032
- 2025년 3월 13,176,910원 · 세대당 81,844
- 2025년 4월 14,029,590원 · 세대당 87,140
- 2025년 5월 11,983,390원 · 세대당 74,430
- 2025년 6월 13,140,030원 · 세대당 81,615
- 2025년 7월 12,952,540원 · 세대당 80,450
- 2025년 8월 12,175,870원 · 세대당 75,626
- 2025년 9월 12,710,710원 · 세대당 78,948
- 2025년 10월 12,534,630원 · 세대당 77,854
- 2025년 11월 12,974,830원 · 세대당 80,589
- 2025년 12월 13,173,130원 · 세대당 81,820
- 2026년 1월 13,701,980원 · 세대당 85,105
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 698만원
- 월 부과액2,737,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,322원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 3,243원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.07 22,000,000원
B동 외벽 보수 공사 업체선 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.02.19 650,000원
장기수선계획서 용역계약
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.13 3,267,000원
비상발전기 부품 교체 및 수리
대흥종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.23 698,000원
승강기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스전주영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.14 2,980,000원
승강기T-CABLE교체공사
현대엘리베이터서비스전주영업소
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 12건 더 보기
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2024.12.10 136,000원
관리주체 재계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.15 1,500,000원
옥상환풍기교체공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.14 100,000원
저수조배관공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.13 1,930,000원
아파트파손유리교체공사
금강유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 2,650,000원
지하2호펌프교체공사
대영상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.04 600,000원
지하저수조청소
제일방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.09.03 500,000원
자전거보관소지붕공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 950,000원
출입구경사로 및 난간공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.28 900,000원
옥상환풍기공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 1,933,750원
하이브리드4ch,ELD배터리,비상등배터리
현대엘리베이터서비스전주영업소
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.10.27 118,800,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.03.28 75,500,000원
승강기교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.6㎡
12세대 77,863원 -
24평
전용 80.3㎡
20세대 83,781원 -
25평
전용 82.0㎡
57세대 85,565원 -
25평
전용 82.7㎡
72세대 86,317원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.