기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 보람동

호려울마을3단지 관리비 명세서

세종특별자치시 시청대로 78

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,410원 세종시 대비 높음 4%
  • 713세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
713세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2019.02.08 (7년차)
관리비부과면적
67,371㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이주민아파트조합,신동아건설
주차
1,062대
CCTV
253대
승강기
23대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025730
호려울마을3단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,410원 459.4 30,951,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,203원 낮음 6% 세종시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 436.1 29,377,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.7 650,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 208원 낮음 13% 세종시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 148,650
A04 피복비 직원 근무복 350원 비교 자료 없음 3.7 249,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 737원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 525,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,314원 469.0 31,596,046
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,014원 높음 14% 세종시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 264.7 17,834,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,376원 낮음 16% 세종시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 141.6 9,536,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 307원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 3.2 218,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,690원 높음 43% 세종시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 49.6 3,344,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 201원 높음 309% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 143,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 728원 높음 40% 세종시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.7 518,756
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,965원 73.7 4,966,308
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,662원 높음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 49.3 3,323,892
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 444원 낮음 85% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 4.7 316,583
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,719원 비교 자료 없음 18.2 1,225,833
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 140원 높음 2137% 세종시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 218,017원 2,307.3 155,446,103
D01 난방비(공용) 공용부 난방 13,124원 높음 68% 세종시 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 138.9 9,357,260
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,106원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 686.7원 대비 837.2 56,402,848
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 168원 비교 자료 없음 1.8 119,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,030원 높음 31% 세종시 중앙값 ㎡당 300.3원 대비 391.9 26,402,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,604원 낮음 4% 세종시 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 154.6 10,412,965
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,093원 높음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 445.5 30,012,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 898원 높음 132% 세종시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 9.5 639,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,015원 높음 1% 세종시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 254.2 17,122,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.6 1,655,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,842원 높음 143% 세종시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 30.1 2,026,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,623원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 17.2 1,157,440
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 193원 비교 자료 없음 2.0 137,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,486원 100.4 6,763,385
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,486원 낮음 36% 세종시 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 100.4 6,763,385
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 322,193원 중앙값 3,270원/㎡ 높음 4% 3,410 229,723,521

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,092,758원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,479만 25.01
  2. 2억 2,972만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,771만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 6,645원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,763,385원 부과 · 2,345,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 7,160원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 2,101만원
  • 공개 계약 전체 104건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 세무회계(수익사업신고) 업체 선정 결과 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 3개 업체 비교견적하여 최저가 업체와 수의계약함. 회계법인 예다움 400,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 3개 업체 비교견적하여 수의계약함. 우성이엔이 1,740,000원 26.08.31 ~ 26.09.30
2026.08.03 부스터펌프 베어링 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 2개 업체 비교견적하여 수의계약 함. 보배ENG 3,000,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.05.29 조경관리(예초)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 2개 업체 비교견적하여 수의계약함. 황소인력 3,960,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.27 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의거하여 2개 업체 비교견적하여 수의계약 함. (주)해피청인 1,900,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.29 자동안내방송계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 2개 업체 비교견적하여 최저가 업체와 수의계약함. 이롬소프트 270,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.28 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 2개 업체 비교견적하여 최저가 업체와 수의계약함. (주)해피청인 2,625,000원 26.06.10 ~ 27.06.09
2026.04.27 전기설비 안전점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 3개 업체 비교견적하여 최저가 업체와 수의계약함. 대한전력기술공사(주) 1,090,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 승강기 내부 에어컨 설치공사업체 선정 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사 결과 점수가 가장 높은 업체를 낙찰자로 선정함. 경쟁입찰 낙찰 72,000,000원 –
2026.03.31 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 제6호에 따라 3개 업체 비교견적하여 최저가 업체와 수의계약함 대로세무회계사무소 1,150,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법