2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 4월 부과분
효천1중흥S클래스에코파크아파트
전남광주통합특별시 남구 효천3로 110
세대당 평균 월 관리비
224,618원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 남구 세대당 중앙값
- 187,402원
남구 162곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 695세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 964대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,128㎡
- 전용면적 합계
- 59,058㎡
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 39,374원 단지 총액 2,736만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,503원 단지 총액 3,579만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,589원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,820원 단지 총액 7,772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,332원 단지 총액 1,066만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 135,942,572원 · 세대당 195,600
- 2025년 6월 141,796,222원 · 세대당 204,023
- 2025년 7월 153,068,786원 · 세대당 220,242
- 2025년 8월 185,870,454원 · 세대당 267,439
- 2025년 9월 192,734,730원 · 세대당 277,316
- 2025년 10월 161,877,840원 · 세대당 232,917
- 2025년 11월 149,552,692원 · 세대당 215,183
- 2025년 12월 138,976,294원 · 세대당 199,965
- 2026년 1월 157,652,672원 · 세대당 226,838
- 2026년 2월 166,065,626원 · 세대당 238,943
- 2026년 3월 156,365,948원 · 세대당 224,986
- 2026년 4월 156,109,410원 · 세대당 224,617
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,758원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 982만원
- 월 부과액10,655,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,383원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,026원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6,507만원
-
2026.05.01 860,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 532,889원
공동주택 위·수탁관리 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.26 770,000원
외부회계감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.26 944,800원
지하저수조(물탱크) 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 3,100,000원
소방시설 종합점검등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 18,573,180원
재활용품 및 헌옷수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,570,000원
세대 방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.09 36,000,000원
2026년 효천1중흥S클래스에코파크 아파트 내 조경 수목 및 잔디 관리
청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 720,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 3,080,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.06 26,271,000원
재활용품 수거 계약서
푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 3,336,000원
기피품목 유상처리 계약서
푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.14 790,000원
외부회계감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2024.12.17 26,271,000원
재활용품 및 헌옷수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.17 35,640,000원
20252년 효천1중흥S-클래스에코파크 아파트내 조경수목 및 잔디관리
청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.06 960,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.05 1,100,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.05 1,188,000원
기술지도계약서
(주)홍익안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 960,000원
지하저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.03 3,100,000원
소방시설 종합점검등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.03 3,810,000원
세대 방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.11.13 503,900,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 등 기타공사
주식회사 세오엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.06 503,900,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 사업 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.10.15 52,961,040원
(주)지티에스골프 스크린골프 시스템 렌탈 계약서
(주)지티에스골프
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.09.09 3,500,000원
민간건설공사 표준도급계약서
주식회사 태민건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.09.09 3,200,000원
민간건설공사 표준도급계약서
주식회사 태민건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.19 800,000원
외부 회계감사인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.25 5,838,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.19 700,000원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
일리노이플랜
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.01.02 1,100,000원
전기설비 정밀안전점검 용역계약서
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
23세대 224,523원 -
26평
전용 85.0㎡
672세대 224,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.