2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 9월 부과분
미사강변신안인스빌아파트
경기도 하남시 미사강변동로 19
세대당 평균 월 관리비
299,672원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,449원
- 하남시 세대당 중앙값
- 255,237원
하남시 121곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 734세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,059대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,986㎡
- 전용면적 합계
- 64,884㎡
- 시공사
- 신안건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 56,154원 단지 총액 4,122만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 49,163원 단지 총액 3,609만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,615원 단지 총액 1,293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,162원 단지 총액 1억 2,123만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,579원 단지 총액 850만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 321,421,580원 · 세대당 437,904
- 2025년 2월 309,664,415원 · 세대당 421,886
- 2025년 3월 269,680,727원 · 세대당 367,412
- 2025년 4월 243,920,826원 · 세대당 332,317
- 2025년 5월 230,525,130원 · 세대당 314,066
- 2025년 6월 232,915,180원 · 세대당 317,323
- 2025년 7월 252,835,680원 · 세대당 344,462
- 2025년 8월 248,027,666원 · 세대당 337,912
- 2025년 9월 219,959,426원 · 세대당 299,672
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,234만원
- 월 부과액8,498,650원
- 월 사용액5,459,850원
- ㎡당 적립금1,087원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,966원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,445만원
-
2026.09.15 262,416,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.09.11 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
세화세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 3,432,000원
소독용역업체 계약서
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.26 4,900,000원
지주목제거 및 장송 와이어 작업 설치 작업 계약서
(주)대동나무 병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 2,150,000원
수신기 내 PCB 교체
(주)우리방재 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 121,176,000원
골프장 공사 및 렌탈업체 계약서
(주) 참우리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,530,000원
승강기 유지관리계약서
현우엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.24 4,890,000원
급탕난방 누수공사
주식회사 프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 1,960,000원
판형 열교환기 세관공사
프라임이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 3,000,000원
소방시설점검 계약서
(주)마스타 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 2,779,000원
지하 집수정 펌프 및 고압호수 교체공사
누수탐지 하영
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 4,610,000원
미사강변 시설개선공사(랙산, 키즈스테이션)
감성인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 2,300,000원
공용부 타일 하자보수
타일 크래프트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 950,000원
CCTV NVR SSD 및 HDD교체
(주)수호이미지랩스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 4,180,000원
공용부 에어필터(에어컨) 청소
박수크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 23,020,308원
위수탁관리 변경계약서
광인에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.13 207,400,800원
커뮤니티 센터(헬스/골프장) 위탁업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.08 9,990,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 9,990,000원
25년도 승강기 검사 지적사항 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.26 900,000원
외부회계감사계약
한강세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 63,360,000원
조경유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)이에스아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 636,364원
아파트 영업배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 156,727원
아파트 승강기 사고 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 3,360,000원
관리비처리전산업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.24 1,440,000원
렌탈/유지보수 계약
(주)신성네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 26,424,000원
홈네트워크 유지보수
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.19 3,000,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)마스타소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 218,182원
아파트 어린이 놀이시설 배상 책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.06 20,559,364원
아파트 주택 화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
390세대 285,884원 -
28평
전용 93.0㎡
344세대 315,310원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.