2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 6월 부과분
송도 아메리칸타운아이파크아파트
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15
세대당 평균 월 관리비
278,474원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,373원
- 연수구 세대당 중앙값
- 258,978원
연수구 175곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 830세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,152대
- CCTV
- 303대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 3 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,466㎡
- 전용면적 합계
- 67,928㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 60,776원 단지 총액 5,044만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,653원 단지 총액 4,536만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,848원 단지 총액 734만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,803원 단지 총액 1억 276만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,395원 단지 총액 2,523만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 244,014,694원 · 세대당 293,993
- 2025년 8월 247,456,554원 · 세대당 298,140
- 2025년 9월 213,136,234원 · 세대당 256,790
- 2025년 10월 207,493,628원 · 세대당 249,992
- 2025년 11월 246,987,546원 · 세대당 297,575
- 2025년 12월 296,313,532원 · 세대당 357,004
- 2026년 1월 347,572,235원 · 세대당 418,761
- 2026년 2월 291,184,849원 · 세대당 350,825
- 2026년 3월 275,336,161원 · 세대당 331,730
- 2026년 4월 227,739,877원 · 세대당 274,385
- 2026년 5월 221,889,148원 · 세대당 267,336
- 2026년 6월 231,133,655원 · 세대당 278,474
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,337원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 2,990만원
- 월 부과액25,227,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,566원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,704원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8,316만원
-
2026.08.10 2,255,000원
열교환기 세관 공사
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.07 7,176,000원
소방시설 점검 및 유지관리
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 4,968,000원
가스켓 열판 구입
국민난방 ENG
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 1,100,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 800,000원
외부 공인회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 2,070,000원
에어컨 세척
우리에어컨종합세척
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 7,584,000원
승강기내 광고(tv설치)
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 3,700,000원
단지내 주차선 도색
내일안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 4,994,000원
소나무와이어 지주설치
(주)대신엘엔씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 940,000원
전기 직무고시 정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,700,000원
수목소독
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.11 1,940,000원
물탱크 청소
(주)삼성이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 2,900,000원
기계설비 성능점검
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 9,000,000원
3동 옥상ALC장식물 긴급보수공사
태오건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.01 4,680,000원
실내소독
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.24 23,262,500원
아파트 화재보험,시설물영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 82,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 185,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 1,380,000원
소방시설공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 1,440,000원
알리미방송 사용 계약
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 7,176,000원
소방시설 점검 및 유지관리 계약
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 12,948,000원
재활용품 수거 계약
(주)하나리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.29 4,500,000원
경계석 및 보도블럭 개선공사
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 1,900,000원
건축물 정밀안전점검
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.15 1,420,000원
어린이놀이터 보수 공사
(주)현디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.01 12,000,000원
항공장애등 구입 및 설치
에이피엘하이텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 9,120,000원
전산처리 용역
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 2,499,523,128원
공동주택 관리업체 도급계약
에이비엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.28 3,792,000원
승강기내 광고(tv모니터)
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.01 840,000원
외부 회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.2㎡
127세대 218,348원 -
22평
전용 72.5㎡
172세대 246,760원 -
25평
전용 84.1㎡
172세대 286,095원 -
26평
전용 84.5㎡
254세대 287,422원 -
31평
전용 101.1㎡
39세대 344,076원 -
31평
전용 101.6㎡
44세대 345,709원 -
36평
전용 118.8㎡
8세대 404,269원 -
40평
전용 133.3㎡
8세대 453,641원 -
48평
전용 159.2㎡
2세대 541,804원 -
48평
전용 159.8㎡
1세대 543,709원 -
48평
전용 160.0㎡
3세대 544,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.