기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리파크자이 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로56길 105

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,396원 동대문구 대비 높음 2%
  • 802세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2019.01.22 (7년차)
관리비부과면적
65,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
gs건설
주차
887대
CCTV
261대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025754
답십리파크자이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,744원 496.7 32,676,834
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,744원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.1원 대비 447.9 29,469,054
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,692원 높음 113% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 20.6 1,357,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 53% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.9 121,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 60원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,096원 높음 157% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 25.5 1,680,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,863원 668.8 44,000,317
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,625원 높음 28% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 227.1 14,937,383
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,139원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 367.4 24,171,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,828원 높음 163% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 58.9 3,872,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.7 569,234
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,503원 115.8 7,621,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,396원 높음 164% 동대문구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 90.2 5,931,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 24.9 1,640,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 62원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,386원 1,077.5 70,885,261
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,114원 높음 34% 동대문구 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 233.0 15,329,571
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,415원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 471.3원 대비 517.1 34,016,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,588원 높음 1088% 동대문구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 19.4 1,273,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,316원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 174.5 11,481,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 32% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.5 1,877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,158원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.1 928,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,056원 높음 101% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 25.1 1,649,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,073원 높음 203% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 61.8 4,068,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 324원 비교 자료 없음 4.0 260,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,060원 37.3 2,454,024
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,060원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 37.3 2,454,024
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,556원 중앙값 2,354원/㎡ 높음 2% 2,396 157,637,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,800,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,764만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,846만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 4,081원
월 부과액의 9년 1개월 월 2,454,024원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 5,695만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 늘푸른종합환경 1,300,000원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.10.30 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약대상 주식회사지엔비 199,082,520원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)한일이엔지 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 정화조 점검.관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 태평양환경컨설팅주식회사 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 어린이놀이터 정기검사 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 사단법인한국어린이안전연구원 148,182원 26.10.16 ~ 26.12.31
2026.08.31 CCTV녹화기수리수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상 주식회사에이치글로벌 2,450,000원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.25 공용하자보수공사를위한설계.감리업체선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 바른길이엔씨주식회사 1,500,000원 26.08.25 ~ 27.11.30
2026.06.25 소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)와이브이시스템 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 승강기 부품 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 2회 유찰 오티스엘리베이터유한회사 42,800,000원 26.05.27 ~ 26.06.27
2026.05.26 폐자전거 매각 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 세종무역 676,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법