기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리파크자이 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로56길 105

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,255원 동대문구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 802세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2019.01.22 (7년차)
관리비부과면적
65,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
gs건설
주차
887대
CCTV
261대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025754
답십리파크자이 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,061원 488.4 32,129,206
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,917원 낮음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.4원 대비 450.0 29,607,446
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,064원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 853,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.8 186,920
A04 피복비 직원 근무복 789원 비교 자료 없음 9.6 632,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,058원 높음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.9 848,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,112원 708.4 46,606,021
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,916원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 255.0 16,774,267
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,723원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 374.5 24,640,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.8 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,202원 높음 162% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 63.4 4,172,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.7 569,234
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,551원 67.7 4,452,025
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,444원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 42.0 2,762,025
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.9 1,640,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 62원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,161원 952.8 62,684,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,728원 높음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 191.7 12,613,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,588원 높음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 433.8 28,541,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 763원 높음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.3 611,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,496원 높음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 201.1 13,229,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.0 1,840,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 994원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 12.1 797,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,508원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.4 1,209,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,791원 높음 158% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 58.4 3,842,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,060원 37.3 2,454,024
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,060원 낮음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 37.3 2,454,024
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,945원 중앙값 2,243원/㎡ 높음 1% 2,255 148,326,076

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,923,708원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,090만 25.05
  2. 1억 5,406만 25.06
  3. 1억 8,796만 25.07
  4. 1억 8,652만 25.08
  5. 1억 6,234만 25.09
  6. 1억 4,768만 25.10
  7. 1억 5,310만 25.11
  8. 1억 5,077만 25.12
  9. 1억 5,593만 26.01
  10. 1억 5,298만 26.02
  11. 1억 4,898만 26.03
  12. 1억 4,833만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
146,928,423원
2026년 4월
148,326,076원

세대당 ▲ +1,742원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,857만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,298원
월 부과액의 11년 10개월 월 2,454,024원 부과 · 4,539,820원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,780원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 5,695만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 늘푸른종합환경 1,300,000원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.10.30 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약대상 주식회사지엔비 199,082,520원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)한일이엔지 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 정화조 점검.관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 태평양환경컨설팅주식회사 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 어린이놀이터 정기검사 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 사단법인한국어린이안전연구원 148,182원 26.10.16 ~ 26.12.31
2026.08.31 CCTV녹화기수리수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상 주식회사에이치글로벌 2,450,000원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.25 공용하자보수공사를위한설계.감리업체선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 바른길이엔씨주식회사 1,500,000원 26.08.25 ~ 27.11.30
2026.06.25 소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)와이브이시스템 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 승강기 부품 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 2회 유찰 오티스엘리베이터유한회사 42,800,000원 26.05.27 ~ 26.06.27
2026.05.26 폐자전거 매각 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 세종무역 676,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법