기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

답십리파크자이 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로56길 105

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,325원 동대문구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 802세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
802세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2019.01.22 (7년차)
관리비부과면적
65,787㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
gs건설
주차
887대
CCTV
261대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025754
답십리파크자이 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,716원 496.4 32,654,166
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,523원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 476.2원 대비 469.6 30,895,646
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,041원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.7 834,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.2 208,840
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 2.9 190,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 낮음 29% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.0 524,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,539원 738.0 48,552,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,230원 높음 42% 동대문구 중앙값 ㎡당 182.3원 대비 258.8 17,026,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,810원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 375.6 24,709,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 561원 낮음 12% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.8 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,228원 높음 265% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 88.1 5,797,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 710원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.7 569,234
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,067원 86.1 5,667,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,959원 높음 71% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 60.5 3,977,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,045원 높음 6% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.9 1,640,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 62원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,362원 967.5 63,648,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,837원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 217.5 14,305,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,925원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 430.6원 대비 438.0 28,811,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 824원 높음 121% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 10.0 660,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,235원 높음 11% 동대문구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 185.7 12,218,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.0 1,845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,016원 낮음 1% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.4 815,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,433원 높음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 17.5 1,149,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,791원 높음 165% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 58.4 3,842,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,060원 37.3 2,454,024
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,060원 낮음 82% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 37.3 2,454,024
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,743원 중앙값 2,337원/㎡ 낮음 1% 2,325 152,976,012

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,730,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,756만 25.03
  2. 1억 4,693만 25.04
  3. 1억 5,090만 25.05
  4. 1억 5,406만 25.06
  5. 1억 8,796만 25.07
  6. 1억 8,652만 25.08
  7. 1억 6,234만 25.09
  8. 1억 4,768만 25.10
  9. 1억 5,310만 25.11
  10. 1억 5,077만 25.12
  11. 1억 5,593만 26.01
  12. 1억 5,298만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
145,371,645원
2026년 2월
152,976,012원

세대당 ▲ +9,481원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,841만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,992원
월 부과액의 11년 2개월 월 2,454,024원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 11,122원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 5,695만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 저수조청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 늘푸른종합환경 1,300,000원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.10.30 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약대상 주식회사지엔비 199,082,520원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)한일이엔지 900,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.30 정화조 점검.관리 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 태평양환경컨설팅주식회사 3,000,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 어린이놀이터 정기검사 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 사단법인한국어린이안전연구원 148,182원 26.10.16 ~ 26.12.31
2026.08.31 CCTV녹화기수리수의계약 · 물품 · 구입 · 수의계약대상 주식회사에이치글로벌 2,450,000원 26.08.31 ~ 26.12.31
2026.08.25 공용하자보수공사를위한설계.감리업체선정건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약대상 바른길이엔씨주식회사 1,500,000원 26.08.25 ~ 27.11.30
2026.06.25 소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)와이브이시스템 5,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 승강기 부품 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 후 2회 유찰 오티스엘리베이터유한회사 42,800,000원 26.05.27 ~ 26.06.27
2026.05.26 폐자전거 매각 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 세종무역 676,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법