기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 고흥군 행정리
고흥중해마루힐아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 고흥군 흥양길 89
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,035원 고흥군 대비 ▼낮음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 25%
- 154세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 12층
- 사용승인
- 2018.01.15 (8년차)
- 관리비부과면적
- 15,288㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주)중해건설
- 주차
- 154대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고흥군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,087원 |
합계의 18%
|
373.6 | 5,711,391 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 30,272원 | ▼낮음 29% 고흥군 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 | 304.9 | 4,661,895 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,006원 | ▲높음 254% 고흥군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 40.4 | 616,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 370원 | ▲높음 3% 고흥군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 3.7 | 56,920 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,439원 | ▲높음 144% 고흥군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 24.6 | 375,676 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,304원 |
합계의 26%
|
536.9 | 8,208,870 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,010원 | ▲높음 20% 고흥군 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 | 151.2 | 2,311,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,294원 | ▲높음 12% 고흥군 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 | 315.2 | 4,819,270 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,000원 | ▲높음 124% 고흥군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 70.5 | 1,078,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,621원 |
합계의 4%
|
86.8 | 1,327,680 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 946원 | ▼낮음 65% 고흥군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 | 9.5 | 145,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,675원 | ▲높음 51% 고흥군 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 | 77.3 | 1,181,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,962원 |
합계의 51%
|
1,037.2 | 15,856,110 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -5,457원 | 비교 자료 없음 | -55.0 | -840,410 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 87,081원 | ▲높음 85% 고흥군 중앙값 ㎡당 472.9원 대비 | 877.2 | 13,410,400 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 598원 | ▲높음 329% 고흥군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 6.0 | 92,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,604원 | ▼낮음 2% 고흥군 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 | 177.3 | 2,711,070 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,110원 | ▼낮음 8% 고흥군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 21.3 | 325,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,026원 | ▼낮음 45% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 10.3 | 157,980 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 201,974원 | 중앙값 2,051원/㎡ ▼낮음 1% | 2,035 | 31,104,051 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,720만 25.08
- 2,443만 25.09
- 2,223만 25.10
- 2,210만 25.11
- 2,294만 25.12
- 2,403만 26.01
- 2,359만 26.02
- 2,260만 26.03
- 2,272만 26.04
- 2,378만 26.05
- 2,434만 26.06
- 3,110만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 24,949,680원
- 2026년 7월
- 31,104,051원
세대당 ▲ +39,963원 (+25%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법