기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 고흥군 행정리

고흥중해마루힐아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 고흥군 흥양길 89

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,572원 고흥군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 154세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
2018.01.15 (8년차)
관리비부과면적
15,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주)중해건설
주차
154대
CCTV
21대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025759
고흥중해마루힐아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고흥군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,752원 319.8 4,889,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,044원 낮음 34% 고흥군 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 282.5 4,318,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,774원 높음 56% 고흥군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 27.9 427,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 낮음 13% 고흥군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 3.6 54,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 577원 낮음 18% 고흥군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.8 88,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,386원 537.8 8,221,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,106원 높음 33% 고흥군 중앙값 ㎡당 122.1원 대비 162.2 2,480,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,994원 높음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 312.2 4,773,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,286원 높음 101% 고흥군 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 63.3 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,948원 110.3 1,685,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 946원 낮음 2% 고흥군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 145,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,001원 높음 131% 고흥군 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 100.7 1,540,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,937원 603.8 9,230,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,962원 낮음 45% 고흥군 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 50.0 764,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,882원 높음 2% 고흥군 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 381.6 5,833,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 낮음 11% 고흥군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 24,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,176원 낮음 1% 고흥군 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 152.9 2,337,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,705원 낮음 25% 고흥군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 17.2 262,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 57원 낮음 96% 고흥군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 0.6 8,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,023원 중앙값 2,006원/㎡ 낮음 22% 1,572 24,027,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,002만 25.02
  2. 2,065만 25.03
  3. 2,034만 25.04
  4. 2,084만 25.05
  5. 2,130만 25.06
  6. 2,495만 25.07
  7. 2,720만 25.08
  8. 2,443만 25.09
  9. 2,223만 25.10
  10. 2,210만 25.11
  11. 2,294만 25.12
  12. 2,403만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
21,272,210원
2026년 1월
24,027,520원

세대당 ▲ +17,891원 (+13%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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