기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 고흥군 행정리
고흥중해마루힐아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 고흥군 흥양길 89
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,486원 고흥군 대비 ▼낮음 22%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 154세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 154세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 12층
- 사용승인
- 2018.01.15 (8년차)
- 관리비부과면적
- 15,288㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 주)중해건설
- 주차
- 154대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고흥군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,663원 |
합계의 21%
|
319.0 | 4,876,160 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,043원 | ▼낮음 29% 고흥군 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 | 282.5 | 4,318,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,493원 | ▲높음 82% 고흥군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 25.1 | 383,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 350원 | ▼낮음 11% 고흥군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 3.5 | 53,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 778원 | ▲높음 6% 고흥군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 7.8 | 119,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,215원 |
합계의 35%
|
515.9 | 7,887,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,054원 | ▲높음 7% 고흥군 중앙값 ㎡당 132.2원 대비 | 141.6 | 2,164,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,875원 | ▲높음 16% 고흥군 중앙값 ㎡당 268.6원 대비 | 311.0 | 4,754,800 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,286원 | ▲높음 96% 고흥군 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 | 63.3 | 968,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,474원 |
합계의 6%
|
85.4 | 1,304,980 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 946원 | ▲높음 46% 고흥군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 9.5 | 145,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,527원 | ▲높음 64% 고흥군 중앙값 ㎡당 46.1원 대비 | 75.8 | 1,159,230 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 56,210원 |
합계의 38%
|
566.2 | 8,656,330 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 251원 | ▼낮음 97% 고흥군 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 | 2.5 | 38,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,586원 | ▲높음 12% 고흥군 중앙값 ㎡당 338.3원 대비 | 378.6 | 5,788,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 425원 | ▼낮음 7% 고흥군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 4.3 | 65,380 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,008원 | ▲높음 1% 고흥군 중앙값 ㎡당 159.1원 대비 | 161.2 | 2,465,160 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,883원 | ▼낮음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 19.0 | 290,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 57원 | ▼낮음 97% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 0.6 | 8,770 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 147,563원 | 중앙값 1,909원/㎡ ▼낮음 22% | 1,486 | 22,724,650 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,084만 25.05
- 2,130만 25.06
- 2,495만 25.07
- 2,720만 25.08
- 2,443만 25.09
- 2,223만 25.10
- 2,210만 25.11
- 2,294만 25.12
- 2,403만 26.01
- 2,359만 26.02
- 2,260만 26.03
- 2,272만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 20,335,530원
- 2026년 4월
- 22,724,650원
세대당 ▲ +15,513원 (+12%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법