2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 평택시2025년 7월 부과분
평택센트럴자이3단지
경기도 평택시 상서재로 55
세대당 평균 월 관리비
280,116원
- 평택시 ㎡당 중앙값
- 2,594원
- 평택시 세대당 중앙값
- 242,115원
평택시 296곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,324세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,790대
- CCTV
- 823대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 198대
- 관리 인원
- 관리 26 · 경비 11 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 237,821㎡
- 전용면적 합계
- 177,653㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 모두관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
평택시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값
일반관리비 32,625원 단지 총액 7,582만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,219원 단지 총액 9,812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,282원 단지 총액 3,784만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,106원 단지 총액 4억 1,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 10,884원 단지 총액 2,530만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 826,055,817원 · 세대당 355,445
- 2025년 2월 776,626,764원 · 세대당 334,176
- 2025년 3월 690,552,254원 · 세대당 297,139
- 2025년 4월 589,074,996원 · 세대당 253,474
- 2025년 5월 566,593,039원 · 세대당 243,800
- 2025년 6월 591,395,417원 · 세대당 254,473
- 2025년 7월 650,990,188원 · 세대당 280,116
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 320만원
- 월 부과액25,295,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,321원
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,533원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 42억 3,978만원
-
2026.09.18 340원
폐헬스기구 고철 매매 계약
(주)덕영스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.18 4,545,455원
수영장 약품 측정기 컨트롤러 납품 계약서
(주)비손이엔시
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 1,074,000원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 3,400,000원
사우나 외벽 통로 누수 작업
페인트7
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 1,400,000원
수영장(풀장) 및 샤워실 고압세척공사
(주)비포에프터클린
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,900,000원
열교환기실1~4,기계실2(32개소)배관누수공사
서우ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,100,000원
회계감사계약서_2025
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 1,050,000원
부동산 임대차 계약서(변경)_KT
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.10 13,420,000원
커뮤니티 수영장 여과기 여과제 교체업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 1,894,000원
배관수리공사 도급 표준계약서
천해설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 2,700,000원
사우나실 순환배관세척 및 여과사교체 계약서
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 2,390,000원
기계설비유지관리 및 성능점검 용역업체 계약서
서림폴리텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 283,488,000원
조경유지관리계약서
경기환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 6,900,000원
시설물 광고 계약서
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 779,891,640원
청소용역업체 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 7,084,000원
프로젝터 납품건
에스지시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 4,500,000원
수영장 열교환기 열판교체 공사
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 1,050,000원
기술지도계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 7,200,000원
PASS 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 6,400,000원
PASS 시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 146,690,000원
승강기 수리공사 계약서
동양승강기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 450,000원
기술지도계약서
유니크안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 4,312,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.09 16,320,000원
관리비 처리 전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 143,426,300원
건물화재보험 계약서
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 51,592,800원
재활용품 매각(처리) 계약서
한국에코산업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.31 16,000,000원
소방시설관리업 도급계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,600,000원
전기 안전관리자 직무고시 점검대행 계약서
대영전기안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 1,800,000원
저수조 청소 계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.01.17 장기수선충당금
건물 외부
전체교체
-
2026.01.16 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
-
2025.11.27 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.09.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2025.03.06 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
이력 4건 더 보기
-
2025.02.21 장기수선충당금
내부
건물 내부
-
2024.08.01 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.04.19 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2024.04.01 장기수선충당금
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주평택시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
538세대 218,105원 -
18평
전용 59.5㎡
155세대 218,178원 -
22평
전용 72.6㎡
342세대 266,182원 -
25평
전용 84.3㎡
789세대 308,836원 -
26평
전용 84.6㎡
319세대 309,862원 -
30평
전용 98.5㎡
82세대 361,017원 -
30평
전용 98.6㎡
82세대 361,310원 -
31평
전용 103.5㎡
3세대 379,265원 -
34평
전용 113.5㎡
11세대 415,946원 -
37평
전용 123.4㎡
3세대 452,297원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.