기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕역 푸르지오 라포레 관리비 명세서

경기도 의왕시 장안중앙로 42

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,229원 의왕시 대비 낮음 12%
  • 1,068세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
12개 동 · 24층
사용승인
2019.01.18 (7년차)
관리비부과면적
116,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,287대
CCTV
367대
승강기
52대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025761
의왕역 푸르지오 라포레 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,801원 372.5 43,575,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,326원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 349.9 40,932,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.9 1,155,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 334,440
A04 피복비 직원 근무복 143원 비교 자료 없음 1.3 152,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 낮음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 836원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.6 892,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,767원 536.6 62,762,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,782원 높음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 244.5 28,602,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,681원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 261.9 30,631,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 597,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,142원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.6 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 643,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,586원 69.3 8,102,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,358원 낮음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 21.5 2,517,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,229원 높음 81% 의왕시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 47.7 5,584,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,445원 1,200.1 140,383,172
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,016원 높음 141% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 347.1 40,601,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,472원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 579.5 67,788,192
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,488원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 223.6 26,152,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.5 2,510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 11.3 1,318,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,883원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 17.2 2,011,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,533원 50.5 5,909,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,533원 낮음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 50.5 5,909,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,132원 중앙값 2,529원/㎡ 낮음 12% 2,229 260,733,398

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,242,968원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,997만 25.01
  2. 2억 6,073만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,042만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,705원
월 부과액의 7년 9개월 월 5,909,320원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 3억 7,936만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 부품(권상기 베어링) 교체공사(110동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 2,820,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 조경 벚나무 외과수술 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)삼도 3,312,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.03 소독용역 업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 삼우서비스(주) 15,048,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 승강기사고 배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 최저가선정 메리츠화재해상보험(주) 191,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.03 타일 보수공사 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 현관,바닥,주방,베란다타일시공리모델링 833,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.01 승강기 부품(예비품) 구입 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 특정인 현지엘리베이터(주) 2,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 승강기 102동2호기 메인로프,시브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 11,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.01 놀이터 CCTV선로 보수 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)네오글로벌시스템 1,040,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 소방시설 화재감지기 구입 업체선정수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교후 최저가선정 11번가(주) 인터넷 324,545원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 놀이기구(트램플린) 교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 최저가선정 (주)원앤티에스 2,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법