기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕역 푸르지오 라포레 관리비 명세서

경기도 의왕시 장안중앙로 42

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,052원 의왕시 대비 낮음 14%
  • 1,068세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
12개 동 · 24층
사용승인
2019.01.18 (7년차)
관리비부과면적
116,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,287대
CCTV
367대
승강기
52대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025761
의왕역 푸르지오 라포레 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,659원 371.2 43,424,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,101원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 347.9 40,692,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,346원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.3 1,438,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 4% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.9 338,480
A04 피복비 직원 근무복 130원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 138,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 736원 낮음 42% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.7 786,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,519원 543.4 63,566,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,302원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 240.1 28,090,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,658원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 261.7 30,607,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 597,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,397원 높음 39% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 31.0 3,628,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 643,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,187원 74.7 8,743,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,104원 낮음 57% 의왕시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 19.2 2,246,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,083원 높음 117% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 55.5 6,496,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,890원 1,012.5 118,430,976
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,359원 높음 99% 의왕시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 213.3 24,947,076
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,414원 높음 21% 의왕시 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 515.1 60,249,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 920
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,095원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 229.1 26,801,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.3 2,495,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,315원 낮음 29% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 12.0 1,404,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,874원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 17.1 2,001,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 496원 비교 자료 없음 4.5 530,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,533원 50.5 5,909,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,533원 낮음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 50.5 5,909,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,789원 중앙값 2,395원/㎡ 낮음 14% 2,052 240,074,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,571,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,997만 25.01
  2. 2억 6,073만 25.02
  3. 2억 4,187만 25.03
  4. 2억 4,658만 25.04
  5. 2억 2,820만 25.05
  6. 2억 3,086만 25.06
  7. 2억 5,030만 25.07
  8. 3억 600만 25.08
  9. 3억 581만 25.09
  10. 2억 5,640만 25.10
  11. 2억 4,007만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,307만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,814원
월 부과액의 7년 11개월 월 5,909,320원 부과 · 2,850,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,013원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 3억 7,936만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 부품(권상기 베어링) 교체공사(110동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 2,820,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 조경 벚나무 외과수술 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)삼도 3,312,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.03 소독용역 업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 삼우서비스(주) 15,048,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 승강기사고 배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 최저가선정 메리츠화재해상보험(주) 191,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.03 타일 보수공사 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 현관,바닥,주방,베란다타일시공리모델링 833,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.01 승강기 부품(예비품) 구입 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 특정인 현지엘리베이터(주) 2,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 승강기 102동2호기 메인로프,시브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 11,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.01 놀이터 CCTV선로 보수 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)네오글로벌시스템 1,040,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 소방시설 화재감지기 구입 업체선정수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교후 최저가선정 11번가(주) 인터넷 324,545원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 놀이기구(트램플린) 교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 최저가선정 (주)원앤티에스 2,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법