기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 삼동

의왕역 푸르지오 라포레 관리비 명세서

경기도 의왕시 장안중앙로 42

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,108원 의왕시 대비 낮음 11%
  • 1,068세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,068세대
동수 · 최고층
12개 동 · 24층
사용승인
2019.01.18 (7년차)
관리비부과면적
116,975㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,287대
CCTV
367대
승강기
52대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025761
의왕역 푸르지오 라포레 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,535원 370.1 43,291,856
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,366원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.3원 대비 350.3 40,974,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 낮음 13% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.5 994,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.8 331,640
A04 피복비 직원 근무복 143원 높음 191% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 152,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 67% 의왕시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 752원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 802,936
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,329원 541.7 63,363,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,911원 높음 48% 의왕시 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 245.7 28,740,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,115원 낮음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 265.8 31,094,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 559원 낮음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 597,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,142원 낮음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.6 2,288,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 602원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 643,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,585원 78.4 9,168,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,767원 낮음 41% 의왕시 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 25.3 2,955,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,818원 높음 125% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 53.1 6,213,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,900원 1,067.3 124,849,252
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,959원 높음 138% 의왕시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 255.3 29,859,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,245원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 522.7 61,137,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -540
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,930원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 227.6 26,625,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.5 2,510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,307원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 11.9 1,395,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,883원 낮음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 17.2 2,011,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,226원 비교 자료 없음 11.2 1,309,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,533원 50.5 5,909,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,533원 낮음 79% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 50.5 5,909,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,883원 중앙값 2,359원/㎡ 낮음 11% 2,108 246,583,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,394,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,997만 25.01
  2. 2억 6,073만 25.02
  3. 2억 4,187만 25.03
  4. 2억 4,658만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,892만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 4,693원
월 부과액의 7년 9개월 월 5,909,320원 부과 · 4,070,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,043원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 3억 7,936만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 승강기 부품(권상기 베어링) 교체공사(110동 2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 2,820,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.03 조경 벚나무 외과수술 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)삼도 3,312,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.03 소독용역 업체선정수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약 삼우서비스(주) 15,048,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.03 승강기사고 배상책임보험 사업자선정수의계약 · 기타 · 보험 · 견적비교후 최저가선정 메리츠화재해상보험(주) 191,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.09.03 타일 보수공사 사업자선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 현관,바닥,주방,베란다타일시공리모델링 833,000원 26.09.03 ~ 26.09.21
2026.09.01 승강기 부품(예비품) 구입 사업자선정수의계약 · 물품 · 구입 · 특정인 현지엘리베이터(주) 2,300,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.26 승강기 102동2호기 메인로프,시브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,특정인 현지엘리베이터(주) 11,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.01 놀이터 CCTV선로 보수 업체선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교후 최저가선정 (주)네오글로벌시스템 1,040,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 소방시설 화재감지기 구입 업체선정수의계약 · 물품 · 구입 · 견적비교후 최저가선정 11번가(주) 인터넷 324,545원 26.07.01 ~ 26.07.20
2026.07.01 놀이기구(트램플린) 교체 업체선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교후 최저가선정 (주)원앤티에스 2,700,000원 26.07.01 ~ 26.07.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법