2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 12월 부과분
홍제센트럴아이파크
서울특별시 서대문구 통일로 395
세대당 평균 월 관리비
227,823원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 229,671원
서대문구 91곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 906세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2020.06 (6년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,051대
- CCTV
- 472대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,360㎡
- 전용면적 합계
- 68,262㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 38,523원 단지 총액 3,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,336원 단지 총액 5,285만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,628원 단지 총액 782만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,653원 단지 총액 9,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,684원 단지 총액 1,330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 222,851,790원 · 세대당 245,973
- 2025년 2월 210,832,478원 · 세대당 232,706
- 2025년 3월 209,057,858원 · 세대당 230,748
- 2025년 4월 198,599,327원 · 세대당 219,204
- 2025년 5월 197,372,146원 · 세대당 217,850
- 2025년 6월 211,067,516원 · 세대당 232,966
- 2025년 7월 253,716,979원 · 세대당 280,040
- 2025년 8월 250,982,492원 · 세대당 277,022
- 2025년 9월 216,167,451원 · 세대당 238,595
- 2025년 10월 195,746,516원 · 세대당 216,055
- 2025년 11월 191,648,029원 · 세대당 211,532
- 2025년 12월 206,407,824원 · 세대당 227,823
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,577만원
- 월 부과액13,303,400원
- 월 사용액8,114,342원
- ㎡당 적립금8,163원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,144원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9,233만원
-
2026.09.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,830,180원
위수탁관리 연장 계약서
(주) 한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.18 1,050,000원
외부 회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 4,200,000원
소독용역 계약서
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 4,385,455원
XPREP 공급계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 4,900,000원
소방시설등 자체점검 계약서
(주)가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,000,000원
기계설비 성능점검 위수탁계약서
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,950,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계악서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.31 24,861,000원
미화도급금액 변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.31 27,163,000원
경비도급금액 변경계약서
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.06 3,150,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.27 12,848,727원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 4,440,000원
정화조시설관리용역 계약서
(주)케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.15 578,280,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.15 631,608,000원
경비용역 사업자 선정 입공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.06.05 6,300,000원
소방시설 점검업체
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 14,133,600원
재활용품 수거 용역 계약서
협성에이피티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 9,000,000원
옥상중개기 임대 4곳
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.11 48,924,000원
홍제센트럴아이파크 홈네트워크(HN) 유지보수 계약서
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2024.08.09 1,190,000원
회계감사 계약서
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.16 5,373,500원
소방시설지적사항보수공사
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.01 3,723,500원
소방시설 점검용역 계약
유니테크전설주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.31 4,560,000원
전산공급용역계약서
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 3,385,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.28 3,720,000원
세컨쉬브 교체건 114-2
조은엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.22 5,268,000원
소독용역 계약서
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.16 3,720,000원
세컨쉬브 교체건 109-1
조은엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.05.10 5,268,000원
소독용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.05.09 1,200,000원
저수조청소용역
늘푸른종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.28 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 34.9㎡
79세대 105,499원 -
13평
전용 43.5㎡
28세대 131,624원 -
13평
전용 43.6㎡
45세대 131,926원 -
16평
전용 51.3㎡
30세대 155,179원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 181,334원 -
18평
전용 60.0㎡
62세대 181,365원 -
26평
전용 84.9㎡
61세대 256,777원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 256,838원 -
26평
전용 85.0㎡
151세대 256,898원 -
26평
전용 85.0㎡
314세대 256,928원 -
35평
전용 117.1㎡
29세대 354,051원 -
36평
전용 117.9㎡
30세대 356,410원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.