기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

힐스테이트호매실 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 33

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,369원 수원권선구 대비 높음 19%
  • 800세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
91,141㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
1,084대
CCTV
207대
승강기
35대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025769
힐스테이트호매실 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,356원 468.3 42,684,544
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,346원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 441.9 40,276,864
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 907원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.0 725,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 163,840
A04 피복비 직원 근무복 193원 비교 자료 없음 1.7 154,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 낮음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,667원 높음 79% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.6 1,333,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,997원 474.0 43,197,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,043원 높음 27% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 237.4 21,634,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,478원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 206.1 18,782,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.5 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,833원 높음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.9 2,266,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 129원 비교 자료 없음 1.1 102,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,295원 37.7 3,436,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 748원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 6.6 598,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,548원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 31.1 2,838,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 272,122원 2,388.6 217,697,728
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,399원 높음 794% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 91.3 8,318,950
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,087원 비교 자료 없음 738.1 67,269,488
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -300원 비교 자료 없음 -2.6 -240,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,415원 비교 자료 없음 442.5 40,332,288
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,525원 높음 115% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 311.8 28,420,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,266원 높음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 599.2 54,612,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 859원 비교 자료 없음 7.5 687,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,629원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 172.3 15,703,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.1 1,835,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 948원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 758,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 383,771원 중앙값 2,822원/㎡ 높음 19% 3,369 307,016,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,160,012원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 702만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 151만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 어린이놀이시설 법정 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 사단법인 한국생활환경안전협회 109,091원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.07.27 관리사무소 업무용 컴퓨터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 수원컴퓨터 2,070,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.22 사무실컴퓨터 모니터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 제이커머스 623,273원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 2,464,700원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.06.11 공용부 타일 보수 추가공사 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 시주건설주식회사 3,090,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.06.05 전기설비 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 한국전기테스트(주) 990,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.02 세무대리 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 허원영세무회계사무소 530,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 에이스나무병원 주식회사 4,944,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 어린이놀이시설 건널다리 목재 납품계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 (주)드림에스엠씨 470,000원 26.04.30 ~ 26.05.08
2026.04.29 공용부 타일 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 시주건설주식회사 4,900,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법