기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 호매실동

힐스테이트호매실 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 호매실로166번길 33

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,606원 수원권선구 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 800세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
800세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
91,141㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
1,084대
CCTV
207대
승강기
35대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025769
힐스테이트호매실 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,830원 481.3 43,863,752
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,036원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 465.5 42,428,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.5 779,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 181,850
A04 피복비 직원 근무복 322원 비교 자료 없음 2.8 257,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 131원 비교 자료 없음 1.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 139원 낮음 86% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.2 111,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,882원 499.3 45,505,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,780원 높음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 252.6 23,023,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,984원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 219.3 19,987,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.5 412,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,475원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 21.7 1,980,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 129원 비교 자료 없음 1.1 102,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,345원 55.7 5,076,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 812원 낮음 85% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 7.1 649,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,725원 높음 55% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 41.5 3,780,150
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 808원 비교 자료 없음 7.1 646,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 292,712원 2,569.3 234,169,420
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,694원 높음 2053% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 93.9 8,555,490
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,775원 비교 자료 없음 884.6 80,620,120
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -111원 비교 자료 없음 -1.0 -89,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,174원 비교 자료 없음 431.6 39,339,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,961원 높음 126% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 315.7 28,768,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,347원 높음 32% 수원권선구 중앙값 ㎡당 474.4원 대비 626.3 57,077,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,548원 비교 자료 없음 13.6 1,238,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,100원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 176.4 16,079,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.7 1,882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.6 696,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,769원 중앙값 2,869원/㎡ 높음 26% 3,606 328,615,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,888,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,184만 25.02
  2. 2억 5,274만 25.03
  3. 2억 2,017만 25.04
  4. 2억 1,107만 25.05
  5. 2억 1,277만 25.06
  6. 2억 4,831만 25.07
  7. 2억 4,854만 25.08
  8. 2억 1,319만 25.09
  9. 2억 1,166만 25.10
  10. 2억 3,655만 25.11
  11. 2억 9,071만 25.12
  12. 3억 2,862만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
307,016,511원
2026년 1월
328,615,027원

세대당 ▲ +26,998원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 151만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 어린이놀이시설 법정 정기시설검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 사단법인 한국생활환경안전협회 109,091원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.07.27 관리사무소 업무용 컴퓨터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 수원컴퓨터 2,070,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.22 사무실컴퓨터 모니터 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 제이커머스 623,273원 26.07.22 ~ 26.07.22
2026.07.16 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 메리츠화재 2,464,700원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.06.11 공용부 타일 보수 추가공사 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 시주건설주식회사 3,090,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.06.05 전기설비 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 한국전기테스트(주) 990,000원 26.06.15 ~ 27.06.14
2026.06.02 세무대리 용역계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 허원영세무회계사무소 530,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.08 소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 에이스나무병원 주식회사 4,944,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.29 어린이놀이시설 건널다리 목재 납품계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 (주)드림에스엠씨 470,000원 26.04.30 ~ 26.05.08
2026.04.29 공용부 타일 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호［별표2］제6호에 의거 수의계약 시주건설주식회사 4,900,000원 26.04.29 ~ 26.04.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법