2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 7월 부과분
아크로 리버하임
서울특별시 동작구 현충로 52
세대당 평균 월 관리비
320,964원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,699원
- 동작구 세대당 중앙값
- 270,433원
동작구 129곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,073세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,338대
- CCTV
- 558대
- 승강기
- 78대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 16 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,732㎡
- 전용면적 합계
- 81,539㎡
- 시공사
- 대림건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,947원 단지 총액 5,467만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,734원 단지 총액 9,843만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,008원 단지 총액 1,396만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,393원 단지 총액 1억 6,030만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,882원 단지 총액 1,704만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 313,932,880원 · 세대당 292,574
- 2025년 2월 313,106,758원 · 세대당 291,804
- 2025년 3월 275,142,179원 · 세대당 256,423
- 2025년 4월 286,192,448원 · 세대당 266,721
- 2025년 5월 281,002,606원 · 세대당 261,885
- 2025년 6월 305,489,720원 · 세대당 284,706
- 2025년 7월 344,394,312원 · 세대당 320,963
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,038만원
- 월 부과액17,041,220원
- 월 사용액4,029,340원
- ㎡당 적립금4,786원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,437원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 34억 6,427만원
-
2026.10.30 3,735,000원
RFID음식물종량제 3대교체
부민 W&P
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.21 1,538,182원
더 배움센터 내 정수기 1대 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.20 1,700,000원
파크동 수경시설 및 커뮤니티센터 외부 승강기 캐노피 돌 붙이기 공사
서현석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 4,400,000원
104동 동출입구 지문 인식기 설치공사
시큐리스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,800,000원
106동 승강기 카운터풀리 교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 2,900,000원
2주차장 출입구 주차관제 유인DB PC 교체 계약서
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 700,000원
타워동 비상방송설비 주 분배기 1Rack 교체 계약
제이코리아 음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,900,000원
1주차장 입주민 전용출입구 주차관제 유인 DB PC 교체 계약서
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 850,000원
101~107동 주차장 입주민전용 전광판 설치 공사
주식회사 코레드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,882,500원
경비실 4개소 시트지 개보수 공사
주이레디자인기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 720,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 9,760,000원
103동 3호기 MG브레이크 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 3,000,000원
소방시설 작동점검 용역
기백소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,735,000원
RFID음식물종량제 3대교체
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,199,000원
지열 냉난방용 심정펌프 교체
한일지하수개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,900,000원
115동 테라스 옥상 외 2개소 긴급부분 방수공사
태강이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 700,000원
파크동 비상방송설비 주분배기 교체
제이 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 13,800,000원
소독용역계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.07 2,072,727원
아이파킹 멤버스 이용계약
아이파킹(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 5,760,000원
정화조 관리용역
(주)더죤환경기술
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.07 1,520,000원
저수조 청소계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 4,950,000원
수목 보식계약
(주)케이에스조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 29,000,000원
105-2호 승강기 메인벨트 및 풀리교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,230,000원
회계감사계약
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 4,850,000원
커뮤니티 게스트하우스 부분보수
(주)아이에프인터네셔널
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 4,230,000원
전기실 밧데리 등 소모품 및 발전기실 히터교체
세한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 1,500,000원
기계설비 성능점검
인정이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 4,110,000원
헬스장 충격소음 저감조치 바닥재 설치
헬스니즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 13,630,100원
청소용품 연간 단가계약업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 1,750,000원
전기안전관리자 직무고시 대행계약
대명전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 10건-
2024.12.30
건물 내부
-
2024.12.27 장기수선충당금
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.12.19 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.02.16 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2024.01.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 5건 더 보기
-
2024.01.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.12.26 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2023.02.28
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2022.12.05 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2020.07.17
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
65세대 167,976원 -
13평
전용 42.7㎡
75세대 180,351원 -
18평
전용 59.6㎡
22세대 251,647원 -
18평
전용 59.9㎡
151세대 253,083원 -
22평
전용 73.0㎡
44세대 308,117원 -
26평
전용 84.8㎡
278세대 357,957원 -
26평
전용 84.9㎡
62세대 358,633원 -
26평
전용 84.9㎡
332세대 358,675원 -
34평
전용 113.2㎡
20세대 478,290원 -
34평
전용 113.6㎡
16세대 479,726원 -
41평
전용 135.3㎡
8세대 571,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.