기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

빌리브범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 418

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,710원 수성구 대비 높음 32%
  • 227세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2019.01.24 (7년차)
관리비부과면적
24,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설(주)
주차
292대
CCTV
67대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025779
빌리브범어 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,248원 582.5 14,357,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,222원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 545.4 13,443,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.2 176,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,245원 높음 479% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 11.5 282,550
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.0 24,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,892원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.4 429,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,650원 623.0 15,356,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,843원 높음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 256.4 6,320,269
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,599원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 309.4 7,626,926
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 463원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.3 105,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,910원 높음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 45.2 1,114,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 189,794
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,076원 28.3 698,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,256원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.6 285,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,821원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.8 413,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,738원 1,250.1 30,812,511
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,365원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 196.8 4,849,771
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,969원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 699.6 17,244,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.0 1,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,271원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 251.2 6,190,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.4 477,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 409원 비교 자료 없음 3.8 92,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 796원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.3 180,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,907원 높음 162% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 36.0 886,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,931원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 17.8 438,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,982원 비교 자료 없음 18.3 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,516원 225.8 5,565,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,516원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 225.8 5,565,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,229원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 32% 2,710 66,789,891

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,630,307원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,655만 25.01
  2. 6,679만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,998만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,707원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,565,040원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,072만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 희림세무회계 870,000원 26.06.23 ~ 27.09.30
2026.04.16 방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 동일주식회사 1,400,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.16 저수조청소도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 동일주식회사 750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)청솔나무병원 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 경비보안시스템수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 시스템경비 이용 계약서 1,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 전기 직무고시 정기점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서 700,000원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.02.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 열린자원 4,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 씨앤씨마케팅 1,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.22 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)상원소방 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 (주)리더스씨앤엠 1,250,000원 25.12.20 ~ 26.02.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법