기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

빌리브범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 418

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,529원 수성구 대비 높음 30%
  • 227세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2019.01.24 (7년차)
관리비부과면적
24,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설(주)
주차
292대
CCTV
67대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025779
빌리브범어 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,940원 598.1 14,741,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,439원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 547.4 13,492,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.2 176,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 860원 높음 305% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.9 195,260
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.0 24,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 476원 비교 자료 없음 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,275원 높음 118% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 30.2 743,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,552원 594.5 14,653,294
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,172원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 250.2 6,168,133
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,145원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 277.6 6,842,867
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,522원 높음 272% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 23.2 572,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,877원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 35.7 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 189,794
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,314원 30.5 752,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 485원 낮음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 4.5 110,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,829원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.1 642,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,325원 1,080.5 26,632,734
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,217원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 112.5 2,773,204
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,526원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 594.2 14,647,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,558원 높음 387% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 23.6 580,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,874원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 256.7 6,327,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.4 477,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 684원 비교 자료 없음 6.3 155,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 970원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.9 220,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,801원 높음 173% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 35.0 862,740
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,931원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 17.8 438,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 661원 비교 자료 없음 6.1 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,516원 225.8 5,565,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,516원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 225.8 5,565,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,646원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 30% 2,529 62,344,648

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,658,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,655만 25.01
  2. 6,679만 25.02
  3. 6,232만 25.03
  4. 6,304만 25.04
  5. 6,234만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 667만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 8,385원
월 부과액의 3년 1개월 월 5,565,040원 부과 · 0원 사용
적립률 2.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,072만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 희림세무회계 870,000원 26.06.23 ~ 27.09.30
2026.04.16 방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 동일주식회사 1,400,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.16 저수조청소도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 동일주식회사 750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)청솔나무병원 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 경비보안시스템수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 시스템경비 이용 계약서 1,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 전기 직무고시 정기점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서 700,000원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.02.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 열린자원 4,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 씨앤씨마케팅 1,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.22 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)상원소방 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 (주)리더스씨앤엠 1,250,000원 25.12.20 ~ 26.02.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.03.03 급수·위생·가스 – 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법