기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

빌리브범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 418

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,048원 수성구 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 0%
  • 227세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
227세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2019.01.24 (7년차)
관리비부과면적
24,649㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신세계건설(주)
주차
292대
CCTV
67대
승강기
6대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025779
빌리브범어 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,282원 638.0 15,726,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,406원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 593.1 14,620,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,125원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.4 255,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 858원 높음 280% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.9 194,800
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.0 24,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,783원 높음 83% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 25.6 631,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,020원 736.9 18,164,559
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,341원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 288.6 7,114,502
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,171원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 379.2 9,345,923
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 514원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.7 116,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,157원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 56.7 1,397,670
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 836원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.7 189,794
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,329원 30.7 755,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 293원 낮음 85% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 2.7 66,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,036원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.0 689,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,288원 1,485.4 36,612,428
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,497원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 69.0 1,701,758
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,429원 높음 114% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 1,044.6 25,748,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,360원 높음 405% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 21.7 535,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,910원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 266.2 6,562,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 19.5 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 760원 비교 자료 없음 7.0 172,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,137원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.5 258,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,948원 높음 95% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 27.2 669,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,134원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.7 484,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,998원 156.5 3,858,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,998원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 156.5 3,858,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 330,917원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 42% 3,048 75,118,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,640,311원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,035만 25.08
  2. 8,215만 25.09
  3. 6,685만 25.10
  4. 6,561만 25.11
  5. 6,556만 25.12
  6. 6,976만 26.01
  7. 7,074만 26.02
  8. 6,350만 26.03
  9. 6,526만 26.04
  10. 6,286만 26.05
  11. 6,656만 26.06
  12. 7,512만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
74,760,588원
2026년 7월
75,118,247원

세대당 ▲ +1,575원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,139만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 11,416원
월 부과액의 6년 1개월 월 3,858,610원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2,072만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 대상 희림세무회계 870,000원 26.06.23 ~ 27.09.30
2026.04.16 방역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 동일주식회사 1,400,000원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.16 저수조청소도급계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 동일주식회사 750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 (주)청솔나무병원 1,700,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.24 경비보안시스템수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 시스템경비 이용 계약서 1,080,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.18 전기 직무고시 정기점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서 700,000원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.02.24 재활용품 수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 열린자원 4,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.26 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 대상 씨앤씨마케팅 1,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.22 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 (주)상원소방 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.20 시설물의 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약 대상 (주)리더스씨앤엠 1,250,000원 25.12.20 ~ 26.02.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법