기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송코아루디펠리체 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송1로 120-11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,333원 익산시 대비 높음 29%
  • 169세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.01.11 (7년차)
관리비부과면적
14,346㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창건설
주차
172대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025796
부송코아루디펠리체 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,100원 955.4 13,705,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 78,556원 높음 132% 익산시 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 925.4 13,275,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.9 184,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 1% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.5 36,580
A04 피복비 직원 근무복 344원 비교 자료 없음 4.0 58,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 높음 168% 익산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 685원 낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.1 115,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,837원 186.6 2,676,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,502원 낮음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 135.5 1,943,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,189원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 37.6 539,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 387원 비교 자료 없음 4.6 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.9 128,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,657원 102.0 1,463,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,000원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 35.3 507,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,657원 높음 371% 익산시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 66.6 956,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,226원 945.1 13,558,159
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,089원 높음 250% 익산시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 213.1 3,057,079
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,167원 높음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 426.1 6,112,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 584원 높음 3813% 익산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 6.9 98,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,363원 높음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 228.1 3,272,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 36% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 28.2 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.1 101,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 높음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.9 170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,760원 높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 20.7 297,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 260원 비교 자료 없음 3.1 43,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,204원 143.8 2,062,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,204원 낮음 22% 익산시 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 143.8 2,062,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,024원 중앙값 1,813원/㎡ 높음 29% 2,333 33,466,049

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 146,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,473만 25.01
  2. 3,365만 25.02
  3. 3,400만 25.03
  4. 3,347만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 287만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 7,171원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,062,460원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,772원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,220만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 옥상우레탄 방수 및 기타공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 제한경쟁, 최저가 낙찰제에 따른 최저가 입찰 업체 선정. 경쟁입찰 낙찰 44,600,000원 –
2026.08.19 옥상우레탄방수공사 설계및 감리용역 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 예다음건축사사무소 1,500,000원 26.08.19 ~ 26.11.13
2026.08.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약. 대한주택관리사협회 40,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침 별표2 제9호 계약기간 만료 기존 사업자를 사업수행실적 평가하여 입대의 의결. 전진 엘리베이터 5,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. (주)지엘엠 600,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하, 복수 견적하여 게약 성산회계법인 750,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 파지 및 헌 옷 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 일하는 장애인의 삶터 600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 아파트 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 대한전기안전관리단 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.03 102동 2호기 도어스프링 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하. 10호 안전사고 발생 긴급한 경우 (주)JJ엘리베이터 50,000원 26.03.03 ~ 26.04.30
2026.01.23 아파트 종합공제(화재, 배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약. 신협협동조합중앙회 3,559,500원 26.02.01 ~ 27.02.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법