관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전북특별자치도 익산시2025년 11월 부과분

부송코아루디펠리체

전북특별자치도 익산시 부송1로 120-11

세대당 평균 월 관리비

202,744원

㎡당 2,388원 ㎡당 익산시 대비 ▲+30% 세대당 익산시 대비 ▲+22% 단지 총액 3,426만원
익산시 ㎡당 중앙값
1,837원
익산시 세대당 중앙값
166,058원

익산시 163곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 익산시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
169세대
동수
2개 동
사용승인
2019.01 (7년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
172대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
자치관리(직영)
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
14,346㎡
전용면적 합계
10,082㎡
시공사
(주)대창건설
관리업체
(주)한국종합주택관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

익산시 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 익산시 중앙값

일반관리비 80,333원 단지 총액 1,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 77,846원
단지 총액 13,156,000원 ㎡당 917.1원 ▲+135%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 945원
단지 총액 159,660원 ㎡당 11.1원 ▲+10%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 207원
단지 총액 34,950원 ㎡당 2.4원 ▲+4%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 367원
단지 총액 62,040원 ㎡당 4.3원 동네 비교값 없음

직원 근무복

단지 총액 163,690원 ㎡당 11.4원 ▲+9%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 15,534원 단지 총액 263만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 10,700원
단지 총액 1,808,270원 ㎡당 126.0원 ▼-9%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B04 승강기유지비 3,689원
단지 총액 623,420원 ㎡당 43.5원 ▲+75%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 65,340원 ㎡당 4.6원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 128,260원 ㎡당 8.9원 ▲+16%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,976원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,420원
단지 총액 746,970원 ㎡당 52.1원 ▲+149%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 5,556원
단지 총액 938,950원 ㎡당 65.5원 ▲+297%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 84,697원 단지 총액 1,431만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 18,452원
단지 총액 3,118,338원 ㎡당 217.4원 ▲+319%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 39,559원
단지 총액 6,685,490원 ㎡당 466.0원 ▲+26%

세대 전기

D09 수도료(공용) 653원
단지 총액 110,310원 ㎡당 7.7원 ▲+1920%

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,231원
단지 총액 3,418,980원 ㎡당 238.3원 ▲+19%

세대 수도

D11 TV수신료 2,396원
단지 총액 405,000원 ㎡당 28.2원 ▲+37%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 110,060원 ㎡당 7.7원 ▼-25%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 170,000원 ㎡당 11.9원 ▲+9%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,749원
단지 총액 295,620원 ㎡당 20.6원 ▲+29%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 12,204원 단지 총액 206만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 12,204원
단지 총액 2,062,460원 ㎡당 143.8원 ▼-26%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비105,843원
개별사용료84,697원
장기수선충당금12,203원
2025년 11월 세대당 합계202,744원
단지 총액34,263,808원
참고: 잡수입1,416,246

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 34,732,995원 · 세대당 205,520
  • 2025년 2월 33,650,109원 · 세대당 199,113
  • 2025년 3월 33,996,720원 · 세대당 201,164
  • 2025년 4월 33,466,049원 · 세대당 198,023
  • 2025년 5월 33,610,710원 · 세대당 198,879
  • 2025년 6월 35,835,789원 · 세대당 212,046
  • 2025년 7월 42,001,202원 · 세대당 248,527
  • 2025년 8월 41,967,756원 · 세대당 248,329
  • 2025년 9월 35,953,331원 · 세대당 212,741
  • 2025년 10월 33,591,656원 · 세대당 198,767
  • 2025년 11월 34,263,808원 · 세대당 202,744

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

1억 1,228만원

세대당 664,392원 월 부과액의 4년 6개월치 적립률 8.0%

익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비+35%

이 단지가 맺은 계약

전체 95건
최근 12개월 계약
13건
최근 12개월 합계
6,220만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.05.27 750,000원

    외부회계감사 계약

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.05.20 600,000원

    파지 및 헌 옷 수거업체 계약

    일하는 장애인의 삶터

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.18 4,800,000원

    아파트 전기설비 안전관리대행 계약

    대한전기안전관리단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2026.03.03 50,000원

    102동 2호기 도어스프링 교체 작업

    (주)JJ엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.23 3,559,500원

    아파트 종합공제(화재, 배상책임)

    신협협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.22 400,000원

    CMBK-BCAT보드 교체

    (주)JJ엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.16 213,800원

    아파트 재난배상책임공제

    신협협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.16 45,500원

    어린이놀이시설배상책임공제

    신협협동조합중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.25 2,900,000원

    영상처리기기 교체 공사

    사이테크놀로지스((주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.07 4,956,000원

    승강기유지관리 용역 계약

    (주)전진엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.07.04 4,440,000원

    소방시설 안전관리 업무대행 용역 계약

    (주)에이스방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.16 800,000원

    외부회계감사 계약

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.15 600,000원

    재활용품 파지,헌옷 수거 계약

    일하는 장애인의 삶터

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.15 1,845,000원

    승강기 로프컷팅 등 부품교체 공사 계약

    (주)에이치에스 승강기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.07 800,000원

    아파트단지내 광고시설 이용,유지관리

    (주)금호기획

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.05 4,197,600원

    공동주택 위탁관리 계약

    (주)한국종합주택관리

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.01.20 3,212,900원

    아파트종합보험(화재 및 배상책임보험)

    신협중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.20 55,100원

    어린이놀이시설배상책임공제

    신협중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.01.20 213,800원

    아파트재난배상책임공제

    신협중앙회

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.03 800,000원

    저수조 청소 용역 계약

    (유)한국특수환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.11.11 1,680,000원

    블루투스 출입시스템 유지보수 계약

    뷰티라이팅

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.30 3,200,000원

    복도 천정 교체 및 보수공사

    퍼펙트 인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.08.20 4,890,000원

    외부베란다우레탄도색공사

    우리방재건설주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.07.16 800,000원

    외부회계감사 계약

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.28 905,000원

    옥상 방화문 교체

    조은유리샷시

    수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 1건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

익산시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세0.00%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법