기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송코아루디펠리체 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송1로 120-11

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,507원 익산시 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 169세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2019.01.11 (7년차)
관리비부과면적
14,346㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창건설
주차
172대
CCTV
54대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025796
부송코아루디펠리체 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,281원 969.3 13,905,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,838원 높음 141% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 940.5 13,492,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 902원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 152,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 0% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.6 37,880
A04 피복비 직원 근무복 367원 비교 자료 없음 4.3 62,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 높음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.2 160,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,621원 184.0 2,639,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,787원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 127.1 1,822,950
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,689원 높음 79% 익산시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 43.5 623,420
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 387원 비교 자료 없음 4.6 65,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.9 128,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,639원 101.8 1,459,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,083원 높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 36.3 520,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,556원 높음 298% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 65.5 938,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,056원 1,108.0 15,895,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,170원 높음 263% 익산시 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 237.6 3,408,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,954원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 541.4 7,766,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 869원 높음 9409% 익산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 10.2 146,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,359원 높음 24% 익산시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 251.6 3,609,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.2 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 552원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.5 93,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.9 170,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,749원 높음 23% 익산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 20.6 295,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,204원 143.8 2,062,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,204원 낮음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 143.8 2,062,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,801원 중앙값 1,990원/㎡ 높음 26% 2,507 35,963,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,638,003원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,365만 25.02
  2. 3,400만 25.03
  3. 3,347만 25.04
  4. 3,361만 25.05
  5. 3,584만 25.06
  6. 4,200만 25.07
  7. 4,197만 25.08
  8. 3,595만 25.09
  9. 3,359만 25.10
  10. 3,426만 25.11
  11. 3,566만 25.12
  12. 3,596만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
34,732,995원
2026년 1월
35,963,290원

세대당 ▲ +7,279원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,879만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 8,280원
월 부과액의 4년 10개월 월 2,062,460원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,220만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 옥상우레탄 방수 및 기타공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 제한경쟁, 최저가 낙찰제에 따른 최저가 입찰 업체 선정. 경쟁입찰 낙찰 44,600,000원 –
2026.08.19 옥상우레탄방수공사 설계및 감리용역 계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 예다음건축사사무소 1,500,000원 26.08.19 ~ 26.11.13
2026.08.05 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약. 대한주택관리사협회 40,100원 26.09.25 ~ 27.09.25
2026.07.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 선정지침 별표2 제9호 계약기간 만료 기존 사업자를 사업수행실적 평가하여 입대의 의결. 전진 엘리베이터 5,040,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.16 수목소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. (주)지엘엠 600,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하, 복수 견적하여 게약 성산회계법인 750,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.20 파지 및 헌 옷 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 일하는 장애인의 삶터 600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 아파트 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하 , 복수견적 받아 계약. 대한전기안전관리단 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.03 102동 2호기 도어스프링 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 선정지침 별표2, 6호 500만원 이하. 10호 안전사고 발생 긴급한 경우 (주)JJ엘리베이터 50,000원 26.03.03 ~ 26.04.30
2026.01.23 아파트 종합공제(화재, 배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 제1호 보험계약. 신협협동조합중앙회 3,559,500원 26.02.01 ~ 27.02.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법