기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대곡동

수목원호정포레스트 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 갈밭남로 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,923원 달서구 대비 낮음 24%
  • 1,124세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,124세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2019.01.07 (7년차)
관리비부과면적
128,433㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대명건설
주차
1,201대
CCTV
298대
승강기
34대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025800
수목원호정포레스트 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,164원 255.2 32,780,214
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,866원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 243.9 31,321,884
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 557원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.9 626,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 285,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 비교 자료 없음 1.2 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 349원 낮음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.1 391,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,097원 202.1 25,961,435
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,960원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 104.7 13,442,862
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,052원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 79.2 10,174,363
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.8 365,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,760원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 15.4 1,978,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,169원 10.2 1,313,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 587원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 5.1 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 581원 낮음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 5.1 653,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 166,277원 1,455.2 186,895,158
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,307원 비교 자료 없음 37.7 4,840,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 55,545원 비교 자료 없음 486.1 62,432,660
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,037원 비교 자료 없음 315.4 40,505,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,212원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 124.4 15,973,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,298원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 335.2 43,046,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 -33원 비교 자료 없음 -0.3 -36,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,940원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 130.8 16,792,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.8 2,412,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 429원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.8 482,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 395원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 3.5 444,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,707원 중앙값 2,518원/㎡ 낮음 24% 1,923 246,950,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,381,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,563만 25.01
  2. 2억 4,695만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 8,514만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 저수조 청소업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 서류구비 유효업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.09.09 예초작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 작업 검증 업체 수의계약 복인력 2,590,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.09.08 휘트니스 벨트맛사지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 기존 관리업체 비교 구입 세원헬스마트 550,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.03 201동 2 라인 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.29 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 세대 소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 서류구비 최저가 제시업체 경쟁입찰 낙찰 3,396,000원 –
2026.07.10 전기안전관리 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 이상 견적서 저가업체 선정 대경이앤에스 엔지니어링 1,400,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.07.07 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.25 청소용역 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동일 금액 추첨으로 선정 경쟁입찰 낙찰 253,332,960원 –
2026.06.25 경비용역사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동일금액 추첨 선정 경쟁입찰 낙찰 174,382,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법