기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대곡동

수목원호정포레스트 아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 갈밭남로 17

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,288원 달서구 대비 낮음 37%
  • 1,124세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,124세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2019.01.07 (7년차)
관리비부과면적
128,433㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대명건설
주차
1,201대
CCTV
298대
승강기
34대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025800
수목원호정포레스트 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,139원 263.8 33,876,072
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,168원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 350.4원 대비 246.5 31,661,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.0 1,152,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 2.1 271,460
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 0.7 95,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 131,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 503원 낮음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.4 564,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,769원 260.5 33,460,182
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,299원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 142.6 18,319,516
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,385원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 99.6 12,796,456
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 낮음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 365,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,760원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 15.4 1,978,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 780원 6.8 876,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 198원 낮음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 1.7 223,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 581원 낮음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 5.1 653,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,498원 757.0 97,224,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,307원 비교 자료 없음 37.7 4,840,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 90원 비교 자료 없음 0.8 101,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,671원 비교 자료 없음 119.6 15,365,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,045원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 78.9원 대비 96.7 12,414,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,809원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 380.8원 대비 322.1 41,373,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 238원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 267,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,203원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 150.6 19,335,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.5 2,375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 584원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.1 656,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 439원 낮음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 3.8 493,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,186원 중앙값 2,033원/㎡ 낮음 37% 1,288 165,436,785

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,742,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,563만 25.01
  2. 2억 4,695만 25.02
  3. 2억 103만 25.03
  4. 1억 8,103만 25.04
  5. 1억 7,310만 25.05
  6. 1억 6,544만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 8,514만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 저수조 청소업체 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 서류구비 유효업체 중 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,500,000원 –
2026.09.09 예초작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 작업 검증 업체 수의계약 복인력 2,590,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.09.08 휘트니스 벨트맛사지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 기존 관리업체 비교 구입 세원헬스마트 550,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.09.03 201동 2 라인 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.07.29 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 세대 소독업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 서류구비 최저가 제시업체 경쟁입찰 낙찰 3,396,000원 –
2026.07.10 전기안전관리 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개 이상 견적서 저가업체 선정 대경이앤에스 엔지니어링 1,400,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.07.07 하수관 소통작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 공사 수의계약 케이에이치산업 500,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.25 청소용역 사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동일 금액 추첨으로 선정 경쟁입찰 낙찰 253,332,960원 –
2026.06.25 경비용역사업자 선정 재공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동일금액 추첨 선정 경쟁입찰 낙찰 174,382,080원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법