기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희파크푸르지오 아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 홍제천로 136

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,334원 서대문구 대비 높음 4%
  • 396세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.12.21 (8년차)
관리비부과면적
41,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대우건설
주차
483대
CCTV
203대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025822
연희파크푸르지오 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,697원 524.8 21,659,935
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,952원 높음 16% 서대문구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 498.5 20,572,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,390원 높음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.3 550,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 낮음 41% 서대문구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.4 141,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 2% 서대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.8 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 65원 비교 자료 없음 0.6 25,905
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 844원 낮음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.1 334,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,150원 548.4 22,631,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,139원 높음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 250.8 10,350,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,125원 낮음 24% 서대문구 중앙값 ㎡당 331.6원 대비 250.7 10,345,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.2 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,069원 높음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 29.5 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 379,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,165원 78.4 3,233,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,165원 높음 45% 서대문구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 78.4 3,233,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,521원 1,031.7 42,578,408
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,117원 높음 38% 서대문구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 193.0 7,966,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,663원 높음 51% 서대문구 중앙값 ㎡당 380.1원 대비 572.5 23,626,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 96원 낮음 38% 서대문구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.9 38,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,848원 높음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 180.9 7,463,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,736원 낮음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.7 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,005원 낮음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.6 398,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,011원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.3 796,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 낮음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.5 805,482
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,011원 비교 자료 없음 19.3 796,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,682원 150.5 6,210,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,682원 낮음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 150.5 6,210,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,216원 중앙값 2,236원/㎡ 높음 4% 2,334 96,313,363

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,563,757원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 255만 25.01
  2. 9,648만 25.02
  3. 9,631만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,907만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,670원
월 부과액의 5년 4개월 월 6,210,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비 높음 11% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 9,274만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 지열 냉난방시스템용 심정펌프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 4 재형개발(주) 2,700,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이터(주) 28,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 (주)미동방재컨설팅 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 서울소방 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.04.30
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 및 입주자대표회의 의결 인성 회계법인 730,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
2026.05.19 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 응찰 업체중 적격심사 선정 경쟁입찰 낙찰 281,076,000원 –
2026.05.18 영구배수펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 입주자대표회의 의결 현대산업 1,050,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.13 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)한영디앤씨 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 프로크린 1,030,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표 2의 6 송산이엔지 1,370,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법