기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희파크푸르지오 아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 홍제천로 136

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,911원 서대문구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 396세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.12.21 (8년차)
관리비부과면적
41,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대우건설
주차
483대
CCTV
203대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025822
연희파크푸르지오 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,408원 541.3 22,337,479
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,755원 높음 8% 서대문구 중앙값 ㎡당 469.3원 대비 506.2 20,890,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,514원 높음 106% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 24.1 995,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 3% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 124,630
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 19원 비교 자료 없음 0.2 7,579
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 805원 낮음 36% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.7 318,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,977원 585.1 24,147,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,639원 높음 37% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.1원 대비 265.2 10,945,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,355원 낮음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 272.1 11,228,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 18% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,069원 높음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 29.5 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,056원 높음 53% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,442원 81.0 3,343,060
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,609원 높음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 73.0 3,013,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 833원 낮음 63% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 8.0 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,854원 1,553.1 64,094,237
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,946원 높음 93% 서대문구 중앙값 ㎡당 123.9원 대비 239.4 9,878,591
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,903원 높음 87% 서대문구 중앙값 ㎡당 555.0원 대비 1,035.4 42,729,632
D09 수도료(공용) 공용 수도 163원 낮음 67% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.6 64,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,856원 높음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 209.7 8,655,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,812원 낮음 16% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.4 717,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,258원 낮음 10% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.1 498,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,254원 높음 28% 서대문구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 21.6 892,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,662원 낮음 23% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 15.9 658,164
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,682원 150.5 6,210,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,682원 낮음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 247.0원 대비 150.5 6,210,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,364원 중앙값 2,538원/㎡ 높음 15% 2,911 120,131,965

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,129,011원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,106만 25.08
  2. 1억 331만 25.09
  3. 9,347만 25.10
  4. 9,635만 25.11
  5. 1억 21만 25.12
  6. 1억 377만 26.01
  7. 9,646만 26.02
  8. 9,628만 26.03
  9. 9,422만 26.04
  10. 9,652만 26.05
  11. 1억 604만 26.06
  12. 1억 2,013만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
122,372,171원
2026년 7월
120,131,965원

세대당 ▼ -5,657원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,305만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 125만원 ㎡당 11,947원
월 부과액의 6년 7개월 월 6,210,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,269원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 9,274만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 지열 냉난방시스템용 심정펌프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 4 재형개발(주) 2,700,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이터(주) 28,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 (주)미동방재컨설팅 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 서울소방 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.04.30
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 및 입주자대표회의 의결 인성 회계법인 730,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
2026.05.19 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 응찰 업체중 적격심사 선정 경쟁입찰 낙찰 281,076,000원 –
2026.05.18 영구배수펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 입주자대표회의 의결 현대산업 1,050,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.13 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)한영디앤씨 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 프로크린 1,030,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표 2의 6 송산이엔지 1,370,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법