기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 연희동

연희파크푸르지오 아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 홍제천로 136

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,481원 서대문구 대비 높음 9%
  • 396세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
396세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2018.12.21 (8년차)
관리비부과면적
41,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대우건설
주차
483대
CCTV
203대
승강기
13대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025822
연희파크푸르지오 아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,672원 524.6 21,650,265
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,801원 높음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 432.9원 대비 497.1 20,513,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,635원 높음 51% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.7 647,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 497원 높음 46% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.8 196,870
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 65원 비교 자료 없음 0.6 25,905
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 673원 낮음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.5 266,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,225원 549.1 22,660,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,139원 높음 36% 서대문구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 250.8 10,350,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,200원 낮음 25% 서대문구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 251.4 10,375,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 17% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,069원 높음 13% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 29.5 1,215,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 958원 높음 39% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 379,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,730원 64.6 2,664,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,532원 높음 9% 서대문구 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 62.7 2,586,480
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 198원 비교 자료 없음 1.9 78,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,287원 1,192.6 49,217,699
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,366원 높음 94% 서대문구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 224.2 9,253,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,585원 높음 73% 서대문구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 706.1 29,139,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 137원 낮음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 54,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,972원 높음 7% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 191.6 7,908,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,761원 낮음 19% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.9 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,239원 낮음 9% 서대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.9 490,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,193원 높음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 21.0 868,330
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,034원 낮음 8% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 805,482
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,682원 150.5 6,210,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,682원 낮음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 150.5 6,210,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,596원 중앙값 2,273원/㎡ 높음 9% 2,481 102,404,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,288,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 255만 25.01
  2. 9,648만 25.02
  3. 9,631만 25.03
  4. 9,385만 25.04
  5. 9,349만 25.05
  6. 1억 240만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,216만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,229원
월 부과액의 5년 8개월 월 6,210,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,956원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6억 9,274만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 지열 냉난방시스템용 심정펌프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 4 재형개발(주) 2,700,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.08 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2 제9호 현대엘리베이터(주) 28,080,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 (주)미동방재컨설팅 3,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.06.01 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액 및 입주자대표회의 의결 서울소방 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.04.30
2026.06.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 및 입주자대표회의 의결 인성 회계법인 730,000원 26.05.29 ~ 26.06.30
2026.05.19 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 유효한 응찰 업체중 적격심사 선정 경쟁입찰 낙찰 281,076,000원 –
2026.05.18 영구배수펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 및 입주자대표회의 의결 현대산업 1,050,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
2026.05.13 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)한영디앤씨 4,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 6 프로크린 1,030,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 비상발전기 소모품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표 2의 6 송산이엔지 1,370,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법