기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

세종특별자치시 세종시 대평동

해들마을5단지 아파트 관리비 명세서

세종특별자치시 대평로 56

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,563원 세종시 대비 낮음 39%
  • 1,438세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,438세대
동수 · 최고층
18개 동 · 29층
사용승인
2019.01.09 (7년차)
관리비부과면적
169,432㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설(주)
주차
1,500대
CCTV
420대
승강기
46대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 세종시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025826
해들마을5단지 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 세종시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,265원 290.8 49,273,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,789원 낮음 41% 세종시 중앙값 ㎡당 468.2원 대비 278.3 47,150,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 985원 낮음 27% 세종시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.4 1,416,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 39% 세종시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 265,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 21원 비교 자료 없음 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 286원 낮음 71% 세종시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.4 411,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,000원 322.5 54,644,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,431원 낮음 11% 세종시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 207.3 35,131,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,303원 낮음 48% 세종시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 87.4 14,816,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 낮음 37% 세종시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.0 501,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,815원 낮음 33% 세종시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 23.9 4,048,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 103원 높음 65% 세종시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.9 147,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,660원 56.5 9,576,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,159원 낮음 56% 세종시 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 18.3 3,104,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,501원 높음 22% 세종시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 38.2 6,472,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,220원 893.0 151,306,012
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,919원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 50.2 8,511,520
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,570원 낮음 30% 세종시 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 64.2 10,885,570
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,030원 낮음 18% 세종시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 237.9 40,307,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,028원 낮음 57% 세종시 중앙값 ㎡당 118.9원 대비 51.2 8,668,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,473원 낮음 26% 세종시 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 292.6 49,572,472
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,934원 비교 자료 없음 -16.4 -2,781,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,748원 낮음 29% 세종시 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 193.1 32,711,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,039원 낮음 10% 세종시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.3 2,932,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 346원 낮음 77% 세종시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.9 497,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,145원 중앙값 2,562원/㎡ 낮음 39% 1,563 264,801,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,807,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 6,363만 25.01
  2. 3억 4,050만 25.02
  3. 3억 846만 25.03
  4. 2억 6,480만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 14억 1,025만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 공동주택관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대단지 분양전환 후 입주자대표회의 구성중(의결기관이없음) (주)에이디에스 13,804,800원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.03.10 오이천사 서비스 사용 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존업체 대한 사업수행실적평가에 재계약 요건 부합ㅂ 주식회사 지앤톡 10,353,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.11.26 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 재계약 요건 부합 (주)장남 911,906,640원 26.02.05 ~ 28.02.04
2025.11.26 재활용수거 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 결과 재계약 요건에 부합 (주)대국환경 5,176,800원 26.01.16 ~ 27.01.15
2025.11.26 조경관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 결과 재계약 요건에 부합 (주)장남 61,740,000원 26.03.24 ~ 28.03.23
2025.11.26 복합기 렌탈업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2 6호 컴프스 4,080,000원 26.01.04 ~ 28.01.03
2025.11.26 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 재계약 요건에 부합 (주)미래엠에스 401,990,400원 26.01.21 ~ 28.01.20
2025.11.26 전기설비 안전점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 6호 주식회사 한국이엘에스 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.24 판형 열교환기 세관 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표2)의 6호 탱크토탈크린 3,420,000원 25.09.25 ~ 25.09.26
2025.09.24 조경 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 (별표2)의 6호 (주)금강조경ENG 900,000원 25.09.25 ~ 25.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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