기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 낙양동

민락 노블랜드 9단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로 374

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,519원 의정부시 대비 낮음 32%
  • 792세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
792세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.12.11 (8년차)
관리비부과면적
103,964㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대방건설
주차
949대
CCTV
204대
승강기
38대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025848
민락 노블랜드 9단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,529원 308.7 32,098,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,485원 낮음 26% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.4원 대비 293.2 30,480,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,191원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.1 943,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 179,700
A04 피복비 직원 근무복 177원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 비교 자료 없음 0.6 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 77% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.8 289,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,257원 337.1 35,051,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,388원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 178.2 18,523,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,346원 낮음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 139.8 14,529,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 535,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,847원 낮음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.1 1,463,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,232원 17.0 1,767,693
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 522원 낮음 89% 의정부시 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 4.0 413,253
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,710원 낮음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 13.0 1,354,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,416원 856.4 89,033,694
D01 난방비(공용) 공용부 난방 26,263원 비교 자료 없음 200.1 20,800,410
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20,824원 비교 자료 없음 -158.6 -16,492,450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,732원 비교 자료 없음 157.9 16,419,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,402원 낮음 74% 의정부시 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 25.9 2,694,544
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,894원 낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 410.6 42,684,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,667원 낮음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 203.1 21,119,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.4 1,807,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,434원 중앙값 2,248원/㎡ 낮음 32% 1,519 157,951,359

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,555,609원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,378만 25.01
  2. 2억 3,791만 25.02
  3. 2억 596만 25.03
  4. 1억 7,369만 25.04
  5. 1억 6,442만 25.05
  6. 1억 5,795만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 5,434만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 관리동 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 10호에 의거 가가설비 800,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.06 904동4호라인 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 10호에 의거 가가설비 800,000원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.07.10 906동 1라인 횡주관 청소업체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10호에 의거 가가설비 800,000원 26.07.10 ~ 27.07.09
2026.06.26 901동3호라인 및 902동 1호라인 생활하수관 긴급 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 10호에 의거 가가설비 1,300,000원 26.06.26 ~ 27.06.25
2026.06.09 901동 4호라인 횡주관 긴급 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10호에 의거 가가설비 800,000원 26.06.09 ~ 27.06.08
2026.05.28 열교환기 분해 세척공사 계약서 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항 비손산업 2,000,000원 26.06.20 ~ 26.07.20
2026.04.16 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 6항 중원개발 1,400,000원 26.04.16 ~ 27.04.15
2026.04.14 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침에 의거 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,092,000원 –
2026.03.21 906동 2호라인 하수관 긴급 세정 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 10항 대박설비 1,200,000원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.03.06 909동 하수관 나무뿌리 컷팅 및 긴급 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2 10항 (주)가가설비 800,000원 26.03.06 ~ 26.03.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법