기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 노대동

진월LH송화마을8단지 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 노대실로 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,589원 남구 대비 낮음 11%
  • 460세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
460세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2018.11.28 (8년차)
관리비부과면적
27,431㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
해유건설(주)
주차
324대
CCTV
77대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025878
진월LH송화마을8단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,200원 623.8 17,112,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,691원 높음 112% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 598.5 16,417,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 60% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.0 357,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 110% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.4 119,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 낮음 9% 남구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.1 30,220
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 107원 비교 자료 없음 1.8 49,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 297원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.0 136,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,667원 497.5 13,646,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,790원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 151.6원 대비 231.3 6,343,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,980원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 234.4 6,430,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 120% 남구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 8.4 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,397원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.4 642,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,203원 20.2 553,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,138원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 19.1 523,420
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 65원 비교 자료 없음 1.1 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,672원 447.3 12,269,143
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,105원 높음 280% 남구 중앙값 ㎡당 88.7원 대비 337.2 9,248,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,353원 높음 1556% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 106.5 2,922,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1원 낮음 100% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 0.0 233
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 213원 낮음 73% 남구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 3.6 98,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,742원 중앙값 1,781원/㎡ 낮음 11% 1,589 43,581,273

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,915,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,358만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 8,003만원
  • 공개 계약 전체 113건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.05 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 DB손해보험(주) 255,700원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.25 재활용품 기피품목 수거 용역업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 덕암프라텍 0원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 주택화재보험(세대 가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 삼성화재해상보험(주) 636,900원 26.05.31 ~ 27.05.31
2026.02.06 프린터 렌탈 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 유진오피스 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.06 자가용 전기 설비 직무고시 점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 아미스(주) 1,700,000원 26.02.06 ~ 27.12.31
2026.02.06 세대 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 삼보환경 2,760,000원 26.02.06 ~ 26.12.31
2026.02.06 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 삼보환경 500,000원 26.02.06 ~ 26.12.31
2025.12.12 정수기 렌탈 계약 안내수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 LG전자 1,512,000원 25.12.12 ~ 31.12.11
2025.12.08 경비 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 사업자 선정지침에 의거 낙찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 162,200,160원 –
2025.11.19 RFID 방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역업체 선정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 의거 수의계약 (주)부민w&P 1,152,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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