기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 시흥시 산현동

목감호수품애아파트 관리비 명세서

경기도 시흥시 목감남서로 92-12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,783원 시흥시 대비 낮음 22%
  • 590세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
590세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2018.11.07 (8년차)
관리비부과면적
67,314㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대보건설(주)
주차
593대
CCTV
168대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 시흥시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025888
목감호수품애아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 시흥시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,252원 309.0 20,798,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,190원 낮음 32% 시흥시 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 290.9 19,581,976
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 24% 시흥시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.0 536,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 440원 높음 8% 시흥시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.9 259,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 712원 낮음 44% 시흥시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.2 420,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,614원 364.7 24,552,144
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,230원 낮음 11% 시흥시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 159.8 10,755,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,342원 낮음 37% 시흥시 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 178.3 12,001,534
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 507원 낮음 37% 시흥시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 299,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,536원 낮음 10% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 22.2 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,921원 16.8 1,133,437
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,020원 낮음 70% 시흥시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 8.9 601,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 901원 낮음 67% 시흥시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 7.9 531,537
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,680원 1,092.8 73,561,328
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,443원 비교 자료 없음 56.5 3,801,424
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,220원 비교 자료 없음 72.0 4,849,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,323원 비교 자료 없음 292.1 19,660,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,467원 높음 28% 시흥시 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 126.8 8,535,334
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,841원 낮음 19% 시흥시 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 340.4 22,916,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,137원 낮음 21% 시흥시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 185.3 12,470,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 15% 시흥시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 19.7 1,327,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,467원 중앙값 2,287원/㎡ 낮음 22% 1,783 120,045,324

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,621,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,433만 25.01
  2. 1억 5,831만 25.02
  3. 1억 3,175만 25.03
  4. 1억 2,005만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 4,849만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 세무신고 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업 한서회계법인 550,000원 26.10.30 ~ 27.10.29
2026.08.25 예초작업 용역사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,000,000원 –
2026.08.18 배드민턴장 추가조명 설치계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 주식회사 왕산전기 1,780,284원 26.08.24 ~ 26.09.15
2026.07.06 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 (주)듀델코리아 155,998,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.06 재활용수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 행운자원 10,620,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.06.17 예초작업용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 (주)국민이엔씨 3,290,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.15 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 (주)듀델코리아 139,949,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항에 의거함 (주)그린피아 한성 3,336,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.04.30 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 대원기업 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거함 대한주택관리사협회 3,054,200원 26.05.01 ~ 27.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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