기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

엘에이치(LH)선수촌8단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 113

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,279원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 922세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.11.16 (8년차)
관리비부과면적
130,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신세계건설
주차
1,101대
CCTV
241대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025893
엘에이치(LH)선수촌8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,958원 274.7 35,919,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,042원 낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 247.1 32,308,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,373원 낮음 6% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.7 1,266,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 534원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 492,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 272원 비교 자료 없음 1.9 250,820
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,619원 높음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.4 1,492,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,262원 283.9 37,121,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,633원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 152.6 19,945,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,552원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 109.7 14,338,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,458원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 17.3 2,266,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 619원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 570,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,927원 27.7 3,620,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,927원 0% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.7 3,620,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,907원 612.9 80,127,942
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,037원 높음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 113.1 14,786,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,466원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 299.5 39,153,512
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,142원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 163.2 21,336,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.2 2,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 265원 높음 15% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.9 243,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 6.7 877,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,380원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 9.7 1,271,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 369원 비교 자료 없음 2.6 340,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,282원 79.6 10,401,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,282원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 79.6 10,401,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,335원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 31% 1,279 167,191,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,468,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,249만 25.01
  2. 1억 7,071만 25.02
  3. 1억 5,874만 25.03
  4. 1억 6,719만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,440만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 4,470원
월 부과액의 4년 8개월 월 10,401,600원 부과 · 10,657,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 25.09.22 ~ 25.10.21
2024.06.17 수의계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 24.06.17 ~ 24.07.16
2023.08.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서 의결 선경회계법인 1,100,000원 23.08.01 ~ 23.09.27
2023.07.28 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 239,949,480원 –
2023.07.28 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 172,282,560원 –
2023.03.13 재활용품 수거(일괄매각)업체 선정 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,300,000원 –
2022.07.19 경비 용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고 득점자 경쟁입찰 낙찰 165,209,280원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.07.19 청소용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점 경쟁입찰 낙찰 229,404,240원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.06.17 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 근거 회계법인청 1,200,000원 22.06.17 ~ 22.08.23
2022.03.08 재활용품(헌 옷 포함) 매각 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 9,550,000원 –
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법