기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

엘에이치(LH)선수촌8단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 113

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,266원 강릉시 대비 낮음 33%
  • 922세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.11.16 (8년차)
관리비부과면적
130,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신세계건설
주차
1,101대
CCTV
241대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025893
엘에이치(LH)선수촌8단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,444원 264.1 34,522,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,274원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 493.9원 대비 241.7 31,601,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 낮음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.5 854,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 514원 높음 22% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.6 473,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 247원 비교 자료 없음 1.7 227,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,482원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 1,366,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,554원 286.0 37,391,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,164원 높음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 149.3 19,512,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,305원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 107.9 14,111,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,009원 높음 161% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.1 930,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,458원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 17.3 2,266,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 619원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 570,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,927원 27.7 3,620,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,927원 낮음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 27.7 3,620,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,302원 608.6 79,570,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,960원 높음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 82.2원 대비 98.5 12,871,048
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,029원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 368.2원 대비 317.6 41,516,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,348원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 157.6 20,604,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.9 2,215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.1 275,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 868원 낮음 50% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.1 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,397원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 9.9 1,287,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,282원 79.6 10,401,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,282원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 79.6 10,401,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,509원 중앙값 1,895원/㎡ 낮음 33% 1,266 165,507,189

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,149,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,249만 25.01
  2. 1억 7,071만 25.02
  3. 1억 5,874만 25.03
  4. 1억 6,719만 25.04
  5. 1억 6,315만 25.05
  6. 1억 6,661만 25.06
  7. 1억 7,945만 25.07
  8. 2억 94만 25.08
  9. 1억 9,452만 25.09
  10. 1억 6,438만 25.10
  11. 1억 6,382만 25.11
  12. 1억 6,551만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,139만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 4,676원
월 부과액의 4년 11개월 월 10,401,600원 부과 · 51,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,490원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 25.09.22 ~ 25.10.21
2024.06.17 수의계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 24.06.17 ~ 24.07.16
2023.08.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서 의결 선경회계법인 1,100,000원 23.08.01 ~ 23.09.27
2023.07.28 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 239,949,480원 –
2023.07.28 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 172,282,560원 –
2023.03.13 재활용품 수거(일괄매각)업체 선정 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,300,000원 –
2022.07.19 경비 용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고 득점자 경쟁입찰 낙찰 165,209,280원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.07.19 청소용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점 경쟁입찰 낙찰 229,404,240원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.06.17 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 근거 회계법인청 1,200,000원 22.06.17 ~ 22.08.23
2022.03.08 재활용품(헌 옷 포함) 매각 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 9,550,000원 –
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법