기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 유천동

엘에이치(LH)선수촌8단지 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 113

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,373원 강릉시 대비 낮음 31%
  • 922세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
922세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2018.11.16 (8년차)
관리비부과면적
130,736㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
신세계건설
주차
1,101대
CCTV
241대
승강기
19대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025893
엘에이치(LH)선수촌8단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,476원 264.3 34,553,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,227원 낮음 51% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.1원 대비 241.4 31,557,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 낮음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.7 871,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 510원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 470,600
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 193원 비교 자료 없음 1.4 177,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,600원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.3 1,475,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,546원 278.9 36,461,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,164원 높음 4% 강릉시 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 149.3 19,512,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,305원 낮음 46% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 107.9 14,111,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,458원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 17.3 2,266,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 619원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.4 570,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,927원 27.7 3,620,833
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,927원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 27.7 3,620,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,403원 722.2 94,415,786
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,432원 높음 93% 강릉시 중앙값 ㎡당 60.1원 대비 115.9 15,150,048
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,645원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 399.5 52,226,848
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,037원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 169.5 22,161,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.4 2,147,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 361원 높음 16% 강릉시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.5 332,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,003원 낮음 44% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 7.1 925,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,380원 낮음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.7 1,271,940
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 217원 비교 자료 없음 1.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,282원 79.6 10,401,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,282원 낮음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 79.6 10,401,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,634원 중앙값 1,983원/㎡ 낮음 31% 1,373 179,452,655

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,905,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,249만 25.01
  2. 1억 7,071만 25.02
  3. 1억 5,874만 25.03
  4. 1억 6,719만 25.04
  5. 1억 6,315만 25.05
  6. 1억 6,661만 25.06
  7. 1억 7,945만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 451만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 4,624원
월 부과액의 4년 10개월 월 10,401,600원 부과 · 11,705,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,454원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 25.09.22 ~ 25.10.21
2024.06.17 수의계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의선정 선경회계법인 1,300,000원 24.06.17 ~ 24.07.16
2023.08.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입주자대표회의에서 의결 선경회계법인 1,100,000원 23.08.01 ~ 23.09.27
2023.07.28 청소 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 239,949,480원 –
2023.07.28 경비 용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 172,282,560원 –
2023.03.13 재활용품 수거(일괄매각)업체 선정 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,300,000원 –
2022.07.19 경비 용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최고 득점자 경쟁입찰 낙찰 165,209,280원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.07.19 청소용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최고득점 경쟁입찰 낙찰 229,404,240원 22.09.01 ~ 23.08.31
2022.06.17 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 근거 회계법인청 1,200,000원 22.06.17 ~ 22.08.23
2022.03.08 재활용품(헌 옷 포함) 매각 입찰경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 입찰자 경쟁입찰 낙찰 9,550,000원 –
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법