2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 3월 부과분
갤러리휴리움아파트
대전광역시 서구 신갈마로 186
세대당 평균 월 관리비
206,217원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 서구 세대당 중앙값
- 219,536원
서구 162곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 24,312㎡
- 전용면적 합계
- 17,151㎡
- 시공사
- 다우주택건설
- 관리업체
- 주식회사 강남씨스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 56,684원 단지 총액 1,706만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,503원 단지 총액 1,460만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,041원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 81,125원 단지 총액 2,442만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,865원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,153,120원 · 세대당 216,455
- 2025년 2월 66,588,040원 · 세대당 221,222
- 2025년 3월 62,071,340원 · 세대당 206,217
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,266만원
- 월 부과액4,474,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,457원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,144원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,057만원
-
2026.09.23 600,000원
102동 공용횡주관 누수 고압세척
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 600,000원
지하3층주차장 13번 CCTV 교체 작업
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.15 2,500,000원
지하1층주차장 천장 누수 유도배수(2개소) 공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 850,000원
102동 1라인 소방중계기 전원반 교체공사
미래소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 170,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 업체 선정
(사)한국어린이 안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 1,800,000원
지하주차장 공용부분 누수 유도 배수 작업
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 1,700,000원
에어컨드레인배관 공용부분 누수 보수공사
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 310,000원
관리사무소 에어컨 실내외기 분해청소 업체 선정
대전에어컨청소 청소응급실
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 1,400,000원
공용부분 벽면 박리 도장 작업
성혜종합건설설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,000,000원
전기설비안전점검
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.14 3,000,000원
소방시설 보수공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 850,000원
소방중계기 전원반 교체공사
미래소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 3,080,000원
승강기 부품(안전스위치 등) 교체 건
한국 미쓰비시 엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,000,000원
재해예방기술지도 용역
주식회사 가온안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,460,000원
휴게실 냉난방기 설치
하늘공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 249,970,000원
지하주차장 바닥 보수 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.04.02 1,950,000원
승강기 부품(보조쉬브 베어링) 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,700,000원
저수조청소용역
(주)강남씨스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,612,000원
초화류 구입
꽃나무와 정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,000,000원
소방시설 점검 용역
대영소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
수목방제용역
(주)더빌코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 500,000원
101동 계단 보수 공사
태산석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.06 21,000,000원
승강기유지관리
한국미쓰
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.26 900,000원
외부 회계감사 용역
포스원 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 705,600원
승강기 컴펜롤러가이드 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 1,300,000원
CCTV 녹화장비(하드디스크) 보강 및 수선
(주)하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,235,000원
발전기 배터리 및 정류기 배터리 교체
세종밧데리필할인매방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 300,000원
자동폐쇄장치 교체
미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 980,000원
발전기 수리
대흥기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 600,000원
102동 맨홀 및 하수배관 세적작업
우리누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.4㎡
126세대 186,162원 -
17평
전용 57.3㎡
62세대 207,478원 -
18평
전용 59.9㎡
55세대 216,634원 -
20평
전용 65.9㎡
58세대 238,529원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.