기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

앞산리슈빌앤리마크1차 관리비 명세서

대구광역시 남구 안지랑로 73

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,436원 남구 대비 낮음 21%
  • 299세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
8개 동 · 7층
사용승인
2018.10.15 (8년차)
관리비부과면적
42,760㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
380대
CCTV
153대
승강기
27대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이알서비스
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025921
앞산리슈빌앤리마크1차 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,297원 449.6 19,224,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,812원 높음 19% 남구 중앙값 ㎡당 364.3원 대비 432.2 18,481,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 962원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.7 287,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 630원 높음 73% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.4 188,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 892원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.2 266,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,134원 476.4 20,371,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,065원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 161.3 6,896,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,406원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 274.9원 대비 254.6 10,885,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 385원 낮음 56% 남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.7 115,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,278원 높음 115% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 57.9 2,475,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,575원 18.0 769,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 589원 낮음 71% 남구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 4.1 176,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,986원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.9 593,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,395원 492.2 21,048,190
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,100원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 92.0원 대비 105.6 4,514,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,033원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 340.0원 대비 238.0 10,175,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -277원 비교 자료 없음 -1.9 -82,854
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,496원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 129.3 5,530,364
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,965원 낮음 32% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 13.7 587,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 615원 높음 20% 남구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.3 183,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 463원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.2 138,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,401원 중앙값 1,824원/㎡ 낮음 21% 1,436 61,414,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 242,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,510만 25.01
  2. 6,455만 25.02
  3. 6,162만 25.03
  4. 6,172만 25.04
  5. 6,141만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 8,623만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 2단지 CCTV녹화기 저장 하드 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표 2] (제4조 제3항) 제10호에 따라 긴급 선 조치 후 보고 건 주식회사 수성아이텍 350,000원 26.08.28 ~ 26.09.03
2026.07.23 음식물개별계량장비 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 제9호에 의거 기존사업자의 사업수행실적평가 및 임차인대표회의 의결과 임대사업자 협의에 의거 수의계약 체결 일월정밀(주) 1,152,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.22 202동 2호 승호기 인버터(LRU ASY) 고장 ㅅ교체 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표 2] (제4조 제3항) 제4호 및 장기수선계획에 따라 임차인대표회의 의결과 임대사업자 협의에 의거 수의 계약 건 (주)대원엘리베이터 800,000원 26.07.22 ~ 26.07.25
2026.04.24 2026년도 소방작동기능점검 지적사항 긴급 보수용 자재 구매 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표 2] (제4조 제3항) 제6호 및 제10호애 의거 2개 업체 견적 중 최저가업체 선 정. 선 조치 후보고 건 자재위드 1,544,000원 26.04.24 ~ 26.04.30
2026.04.07 201동 1라인 오수 횡주관 막힘 역류에 따른 고압 세척 통수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 [별표 2] (제4조 제3항) 제10호에 의거 오수관 역류에 따른 피해 예방을 위한 선 조치 후 보고의 긴급 공사로 2개업체 견적가 중 최저가 업체 선정 성원이앤지 980,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.04.03 원격검침시스템 디지털전력량계 5대 교체 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 [별표2] (제4조 제3항) 제4호에 따른 생산자 1인뿐인 경우로 임차인대표회의와임대사업자 협의에 의거 수의 계약 옴니시스템(주) 1,330,000원 26.04.03 ~ 26.04.30
2026.04.03 한글2024open라이센스 정품 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 [별표2] (제4조 제3항) 제4호에 따른 생산자 1인뿐인 경우로 임차인대표회의에서 의결 (주)윌로우테크 800,000원 26.04.03 ~ 26.04.13
2026.02.13 1단지 주차차단기 외부 서버 장비 교체 및 수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 2인 이상 견적 중 최저가 업체를 임차인대표회의 및 임대사업체 협의하여 선정함 주식회사 수성아이텍 1,330,000원 26.02.13 ~ 26.02.28
2026.01.14 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 후 사업자선정지침 별표2의 제4호에 의거 임차인대표회의와 임대사업자 협의 하여 수의 계약함 오티스 엘리베이터 유한회사 54,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.14 물탱크(저수조) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 제6호에 의거 2인 이상 견적 중 최저가업체인 한보주택관리를 임차인대표회의와 임대사업자 협의하여 선정 (주)한보주택관리 1,600,000원 26.02.25 ~ 28.02.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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