2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 강서구2026년 1월 부과분
스위트팰리스
부산광역시 강서구 명지국제5로 165
세대당 평균 월 관리비
284,471원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 3,065원
- 강서구 세대당 중앙값
- 335,940원
강서구 51곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 908세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,001대
- CCTV
- 295대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,846㎡
- 전용면적 합계
- 69,521㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 38,483원 단지 총액 3,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,515원 단지 총액 3,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,359원 단지 총액 123만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,728원 단지 총액 1억 8,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 1,387원 단지 총액 126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 243,692,562원 · 세대당 268,383
- 2025년 3월 211,430,624원 · 세대당 232,853
- 2025년 4월 178,521,858원 · 세대당 196,609
- 2025년 5월 167,895,882원 · 세대당 184,907
- 2025년 6월 158,294,223원 · 세대당 174,332
- 2025년 7월 175,277,443원 · 세대당 193,036
- 2025년 8월 184,443,399원 · 세대당 203,131
- 2025년 9월 161,149,321원 · 세대당 177,477
- 2025년 10월 159,773,860원 · 세대당 175,962
- 2025년 11월 183,002,071원 · 세대당 201,544
- 2025년 12월 235,776,453원 · 세대당 259,665
- 2026년 1월 258,299,785원 · 세대당 284,471
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
419만원
- 월 부과액1,259,701원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금34원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,365원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,890만원
-
2026.11.20 1,200,000원
관리소 A4 복사기(A3겸용) 임대계약
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.30 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민 더불유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 800,000원
전기안전 직무고시 관련 정밀(연차)점검 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,700,000원
판형열교환기 세척공사 계약서
태강열교환기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,600,000원
수목방제계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 900,000원
저수조청소
두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.13 1,200,000원
A3복사기 임대계약
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,470,000원
방역(실내소독) 용역계약
부산종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 600,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 232,617,840원
청소용역업체 선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 216,518,640원
경비용역업체 선정 입찰 수정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 600,000원
A3 복사기 임대계약(HP-7720)
부건사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 3,466,909원
공동주택관리업무전산운영
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 21,356,160원
재활용의류수거계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 9,261,600원
재활용품수거(의류제외)계약
동광재생산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,304,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 49,280,000원
승강기 유지보수 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.19 4,800,000원
아파트 단지내 불법광고물 근절대행
비제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.08 4,727,272원
아파트 단지내 시설물광고업체 계약
JC기획(제이씨기획)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 840,000원
저수조청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.28 480,000원
A3복사기임대계약(HP-7720)
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,470,000원
방역(실내소독) 용역계약
(주)바른기업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.28 585,818원
정수기계약(관리소)
쿠쿠정수기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.20 800,000원
배관막힘 공사도급계약
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.19 225,961,680원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.11.01 600,000원
세무마스터
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 504,000원
A3복사기임대계약(HP-7720)
부건사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 10,351,200원
재활용 의류 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 11,440,800원
재활용품수거 (의류제외)계약
동광재생산업주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 208,495,680원
경비용역계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
80세대 278,061원 -
23평
전용 74.9㎡
676세대 278,284원 -
26평
전용 84.9㎡
152세대 315,363원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.