기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동

첨단대라수1차 아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 앰코로 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,508원 광산구 대비 낮음 20%
  • 300세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
4개 동 · 28층
사용승인
2018.11.01 (8년차)
관리비부과면적
37,995㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대라종합건설(주)
주차
366대
CCTV
56대
승강기
8대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이비개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025940
첨단대라수1차 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,190원 427.9 16,257,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,770원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 311.0원 대비 408.8 15,530,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,021원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.1 306,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,073원 높음 337% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.5 322,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 326원 낮음 77% 광산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 2.6 97,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,676원 408.0 15,502,816
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,697원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 195.0 7,409,246
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,594원 낮음 38% 광산구 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 162.6 6,178,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,217원 높음 114% 광산구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 9.6 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,950원 높음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 39.1 1,485,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 218원 비교 자료 없음 1.7 65,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,677원 29.0 1,103,140
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,173원 낮음 55% 광산구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 9.3 352,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,504원 낮음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 19.8 751,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,471원 643.3 24,441,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,191원 높음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 127.8 4,857,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,249원 낮음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 325.7 12,374,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,828원 높음 554% 광산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 38.1 1,448,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,870원 낮음 26% 광산구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 125.3 4,761,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.1 727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 820원 낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.5 245,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 88원 낮음 95% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 0.7 26,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,014원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 20% 1,508 57,304,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,625,602원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,086만 25.01
  2. 5,822만 25.02
  3. 6,057만 25.03
  4. 5,730만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 18건
계약일계약명업체금액기간
2024.01.19 재활용품 수거업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 및 시행령 제25조에 의거 선정함 경쟁입찰 낙찰 11,210,400원 –
2021.01.22 기피품목 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 전자입차 2최 유찰 (유)키움산업 1,440,000원 21.02.01 ~ 22.01.31
2021.01.18 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 925,200원 –
2021.01.18 헌옷 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2020.12.31 가재도구 보상 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 롯데손해보험 397,500원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.12.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험가입 KB손해보험 3,018,800원 20.12.31 ~ 21.12.31
2020.11.24 아파트 시설물 광고업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 동원기획이 최고가로 낙찰 되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 400,000원 –
2020.10.23 소방시설 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 용역 아미스주식회사 1,455,500원 20.11.01 ~ 20.11.30
2020.04.28 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 용역 아미스주식회사 1,455,500원 20.05.01 ~ 20.05.31
2020.03.31 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 용역 (주)케이비개발 1,500,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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