기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주월송흥화하브아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 599-40

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,012원 공주시 대비 높음 6%
  • 562세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
562세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2018.11.01 (8년차)
관리비부과면적
62,918㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)흥화
주차
735대
CCTV
128대
승강기
13대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025943
공주월송흥화하브아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,565원 433.8 27,293,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,325원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 432.8원 대비 413.8 26,034,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 827원 낮음 31% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.4 464,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 264원 낮음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.4 148,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 낮음 48% 공주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,096원 높음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.8 615,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,255원 413.2 25,995,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,522원 높음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 219.0 13,781,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,202원 낮음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 153.7 9,667,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,145원 높음 78% 공주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 10.2 643,470
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,770원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 24.7 1,556,720
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 616원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 346,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,950원 71.0 4,467,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,718원 높음 168% 공주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 51.1 3,213,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,074원 낮음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.5 1,165,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 158원 비교 자료 없음 1.4 88,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,315원 913.9 57,501,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,365원 높음 56% 공주시 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 128.3 8,073,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,270원 높음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 329.2원 대비 404.4 25,441,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -373원 비교 자료 없음 -3.3 -209,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,294원 높음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 217.0 13,653,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.4 1,345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 626원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.6 351,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,262원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.3 709,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 14,477원 높음 715% 공주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 129.3 8,135,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,152원 180.0 11,325,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,152원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 180.0 11,325,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,237원 중앙값 1,903원/㎡ 높음 6% 2,012 126,583,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,941,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,623만 25.01
  2. 1억 3,771만 25.02
  3. 1억 2,326만 25.03
  4. 1억 2,658만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,466만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 8,975원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,325,310원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,283원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 7,342만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 204동 1~2라인 옥상 및 ○○동 ○○호 우수관 이탈 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세아건설 2,050,000원 26.08.03 ~ 26.08.21
2026.08.03 204동 1~2라인 현관입구 스라브 방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세종아파트 하자보수 2,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.15 201동-3호라인 옥상우수관 이격 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세아건설 1,650,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 나무꾼 2,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 소방도로(경사 지역) 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 하나로시설관리 4,575,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.25 소방시설 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 대영소방 4,750,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.22 205동 3호라인 우수관 이격 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 (주)세아건설 1,450,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 201동,205동 분리수거장 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 (주) 강천건설 4,920,000원 26.06.08 ~ 26.07.07
2026.04.23 수목소독 업체(나무병원)수의계약 · 용역 · 소독 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 동호환경 1,540,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.04.22 소방 작동기능점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 대영소방 3,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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