기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주월송흥화하브아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 무령로 599-40

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,962원 공주시 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 562세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
562세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2018.11.01 (8년차)
관리비부과면적
62,918㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)흥화
주차
735대
CCTV
128대
승강기
13대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025943
공주월송흥화하브아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,063원 447.2 28,135,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,248원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 422.0 26,553,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,203원 높음 1% 공주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.7 675,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 14% 공주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.6 164,550
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.3 83,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,171원 높음 34% 공주시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.5 658,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,339원 431.8 27,166,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,343원 높음 32% 공주시 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 226.4 14,242,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,823원 낮음 36% 공주시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 159.2 10,016,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,149원 높음 96% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 10.3 645,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,408원 높음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 30.4 1,915,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 616원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 346,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,209원 55.5 3,489,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,963원 높음 72% 공주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 35.4 2,227,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,088원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 18.7 1,173,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 158원 비교 자료 없음 1.4 88,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,858원 847.3 53,310,426
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,627원 높음 65% 공주시 중앙값 ㎡당 79.0원 대비 130.7 8,220,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,537원 높음 21% 공주시 중앙값 ㎡당 335.4원 대비 406.7 25,591,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,163원 비교 자료 없음 -10.4 -653,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,382원 높음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 235.6 14,826,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.3 1,340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 348,176
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,178원 낮음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.5 661,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,294원 높음 200% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 47.3 2,975,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,152원 180.0 11,325,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,152원 낮음 12% 공주시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 180.0 11,325,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,621원 중앙값 1,976원/㎡ 낮음 1% 1,962 123,427,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,634,154원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,503만 25.05
  2. 1억 2,763만 25.06
  3. 1억 4,984만 25.07
  4. 1억 6,438만 25.08
  5. 1억 5,555만 25.09
  6. 1억 2,648만 25.10
  7. 1억 2,082만 25.11
  8. 1억 2,208만 25.12
  9. 1억 3,163만 26.01
  10. 1억 3,301만 26.02
  11. 1억 1,922만 26.03
  12. 1억 2,343만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
126,583,270원
2026년 4월
123,427,274원

세대당 ▼ -5,615원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,212만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,318원
월 부과액의 5년 3개월 월 11,325,310원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,165원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 1억 7,342만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 204동 1~2라인 옥상 및 ○○동 ○○호 우수관 이탈 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세아건설 2,050,000원 26.08.03 ~ 26.08.21
2026.08.03 204동 1~2라인 현관입구 스라브 방수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세종아파트 하자보수 2,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.14
2026.07.15 201동-3호라인 옥상우수관 이격 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 세아건설 1,650,000원 26.07.15 ~ 26.07.31
2026.07.15 예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 나무꾼 2,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.06.25 소방도로(경사 지역) 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 하자보수 · 2개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 하나로시설관리 4,575,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.25 소방시설 보수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 대영소방 4,750,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.22 205동 3호라인 우수관 이격 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 (주)세아건설 1,450,000원 26.05.22 ~ 26.05.22
2026.05.22 201동,205동 분리수거장 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 (주) 강천건설 4,920,000원 26.06.08 ~ 26.07.07
2026.04.23 수목소독 업체(나무병원)수의계약 · 용역 · 소독 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 동호환경 1,540,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.04.22 소방 작동기능점검 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적 접수 최저가 업체 선정 대영소방 3,300,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법