기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

삼익 마에스트로 관리비 명세서

경기도 평택시 여술1길 96

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 4,636원 평택시 대비 높음 106%
  • 156세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.06.12 (11년차)
관리비부과면적
5,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에스아이하우징
주차
58대
CCTV
52대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더엔월드에이엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025948
삼익 마에스트로 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 74,205원 2,150.3 11,575,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,822원 높음 326% 평택시 중앙값 ㎡당 447.4원 대비 1,907.4 10,268,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 378원 낮음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.0 59,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,442원 높음 6990% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 186.7 1,004,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 343원 비교 자료 없음 9.9 53,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,220원 높음 228% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 35.4 190,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,528원 450.0 2,422,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,278원 높음 161% 평택시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 66.0 355,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 13,250원 높음 5718% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 384.0 2,067,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,155원 207.3 1,116,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 498원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 14.4 77,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,170원 높음 246% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 91.9 494,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,487원 비교 자료 없음 101.0 543,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,047원 1,392.3 7,495,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,220원 높음 290% 평택시 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 441.1 2,374,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,794원 높음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 428.7 2,307,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,795원 비교 자료 없음 196.9 1,059,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,795원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 196.9 1,059,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,340원 높음 205% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 67.8 365,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,442원 높음 184% 평택시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 41.8 224,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 662원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.2 103,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,042원 435.9 2,346,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,042원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 435.9 2,346,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,977원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 106% 4,636 24,956,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 136,515원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,677만 25.01
  2. 2,643만 25.02
  3. 2,496만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,189만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 104만원 ㎡당 30,073원
월 부과액의 5년 9개월 월 2,346,500원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 289% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법