기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 도곡리

삼익 마에스트로 관리비 명세서

경기도 평택시 여술1길 96

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,880원 평택시 대비 높음 115%
  • 156세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2015.06.12 (11년차)
관리비부과면적
5,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에스아이하우징
주차
58대
CCTV
52대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 더엔월드에이엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025948
삼익 마에스트로 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,532원 2,130.8 11,470,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,965원 높음 331% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 1,911.5 10,290,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 378원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 11.0 59,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 4,328원 높음 4919% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 125.4 675,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 358원 비교 자료 없음 10.4 55,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,502원 높음 456% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 72.5 390,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,702원 455.0 2,449,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 173원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.0 27,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,278원 높음 151% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 66.0 355,420
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 13,250원 높음 5718% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 384.0 2,067,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,910원 200.2 1,077,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 253원 낮음 77% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 7.3 39,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,170원 높음 237% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 91.9 494,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 3,487원 비교 자료 없음 101.0 543,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,217원 1,658.0 8,925,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,111원 높음 354% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 495.8 2,669,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,705원 높음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 484.1 2,605,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,346원 높음 120869% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 270.8 1,458,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,346원 높음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 270.8 1,458,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 높음 211% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 68.7 370,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,442원 높음 187% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 41.8 224,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 895원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 25.9 139,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,042원 435.9 2,346,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,042원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 435.9 2,346,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,402원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 115% 4,880 26,270,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 156,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,677만 25.01
  2. 2,643만 25.02
  3. 2,496만 25.03
  4. 2,592만 25.04
  5. 2,585만 25.05
  6. 2,791만 25.06
  7. 3,136만 25.07
  8. 3,246만 25.08
  9. 3,105만 25.09
  10. 2,648만 25.10
  11. 2,627만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,859만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 31,316원
월 부과액의 6년 월 2,346,500원 부과 · 1,632,540원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 300% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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