경기도 시흥시2026년 8월 부과분
시흥은계우미린더퍼스트
경기도 시흥시 은계중앙로 115
세대당 평균 월 관리비
352,635원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 731세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,350대
- CCTV
- 286대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,639㎡
- 전용면적 합계
- 77,847㎡
- 시공사
- (주)우심산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,672원 단지 총액 3,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,932원 단지 총액 4,381만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,923원 단지 총액 1,091만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 214,209원 단지 총액 1억 5,659만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,900원 단지 총액 1,309만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 216,507,102원 · 세대당 296,179
- 2025년 10월 216,317,666원 · 세대당 295,920
- 2025년 11월 232,126,706원 · 세대당 317,546
- 2025년 12월 291,286,868원 · 세대당 398,477
- 2026년 1월 310,992,448원 · 세대당 425,434
- 2026년 2월 266,298,787원 · 세대당 364,293
- 2026년 3월 251,190,455원 · 세대당 343,625
- 2026년 4월 220,109,317원 · 세대당 301,107
- 2026년 5월 214,837,337원 · 세대당 293,895
- 2026년 6월 209,888,623원 · 세대당 287,125
- 2026년 7월 252,555,783원 · 세대당 345,493
- 2026년 8월 257,776,189원 · 세대당 352,635
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,319원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,344만원
- 월 부과액13,085,000원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금10,269원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 241건- 최근 12개월 계약
- 70건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,655만원
-
2026.09.10 112,800원
어린이놀이시설보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 153,200원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 318,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 481,819원
문서 세단기 구입
(주)아람솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 2,850,000원
지멘스 중계기
(주)삼주이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 150,000원
기계실 프리액션밸브 부품 교체
(주)마스테코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 840,500원
시설유지 물품구입
월드상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 130,000원
핼스장, 골프장 장비용 배터리(AA1.5*5box) 구입
월드상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 1,400,000원
열교환기 세관공사
(주)오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 200,000원
인입 가스 누설감지밸브 교체
다해이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 776,364원
소방 화재 수신반 통신용 중계기 구매
하나방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 1,000,000원
휘트니스(헬스장, 골프장) 출입문 지문 인식기 설치
(주)아파트 허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 4,450,000원
기계실, 5동 피트 내, 주차장 급탕 배관 부분 교체공사
대현산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 8,161,906원
시설소유자 영업배상보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 15,947,994원
주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.25 190,000원
401동 3~4라인 지하1층 공동현관 자동문 부품 교체
JB오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,437,500원
전기설비 정기검사
한국전기안전공사 안산시흥지사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.21 1,976,000원
시설유자 물품 구입
월드상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 172,000원
407동 1~2라인 지하2층 현관 로비폰 메인보드 교체
코맥스플라자 시흥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 1,100,000원
405동 1~2호 라인 오수 횡주관 긴급 통수 작업
인덕보수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 300,000원
407동 1~2라인 3츨 대리석 긴급 철거 스카이 임대
가나스카이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 467,000원
관리직원 여름 근무복 구매
동우종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 340,000원
아파트 공청TV (KBS2) 수리
동양 CATV전문점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,615,000원
단지내 연못 석가상 펌프 교체
용성종합펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 148,000원
골프장 타석 스텐스 매트 구입
(주)신우DTF
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 642,000원
시설유지 물품 구입
월드상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 210,000원
음식물 쓰레기 종량기기 계량기 정기검사
일월정밀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 200,000원
자동심장충격기 배터리 구입
(주)라디안
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.21 2,300,000원
406동 앞 어린이 놀이터 시소보수
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 818,000원
시설 유지 물품 구입
월드상사
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.4㎡
27세대 335,702원 -
31평
전용 101.7㎡
447세대 336,861원 -
35평
전용 115.3㎡
257세대 381,862원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.