2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 남구2026년 3월 부과분
대현더샵1단지
울산광역시 남구 수암로190번길 18
세대당 평균 월 관리비
239,836원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,955원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,315원
남구 167곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 326대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,082㎡
- 전용면적 합계
- 21,995㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,336원 단지 총액 1,522만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,049원 단지 총액 1,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,766원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 93,996원 단지 총액 2,585만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,690원 단지 총액 541만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 62,742,998원 · 세대당 228,156
- 2025년 5월 62,295,906원 · 세대당 226,530
- 2025년 6월 65,919,400원 · 세대당 239,706
- 2025년 7월 78,514,206원 · 세대당 285,506
- 2025년 8월 81,729,639원 · 세대당 297,198
- 2025년 9월 86,996,508원 · 세대당 316,350
- 2025년 10월 69,425,632원 · 세대당 252,456
- 2025년 11월 65,056,868원 · 세대당 236,570
- 2025년 12월 65,502,182원 · 세대당 238,189
- 2026년 1월 71,170,550원 · 세대당 258,802
- 2026년 2월 71,600,930원 · 세대당 260,367
- 2026년 3월 65,954,942원 · 세대당 239,836
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,429원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 665만원
- 월 부과액5,414,672원
- 월 사용액8,888,000원
- ㎡당 적립금6,870원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,641만원
-
2026.09.07 3,600,000원
소방안전관리업무대행
(주)남형방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 41,700원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.14 1,659,000원
에어컨청소
우수홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 4,980,000원
동입구 캐노피 패턴 랩핑 작업 등
백마광고공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 1,500,000원
옥외 광고판 외 도장 보수 공사계약서
하나건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 2,850,000원
아파트 진입로 보수공사
이담토건(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 860,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 2,880,000원
시스템경비
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.13 2,500,000원
조경수 방제작업
평화병역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 3,000,000원
소독용역
제일환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.13 4,900,000원
조경작업
평화병역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 4,980,000원
텃밭박스 교체
호원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 355,000원
저층부 부스터 시스템 부품교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 150,000원
저층부 부스터 시스템 질소 압력탱크 충전
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 549,500원
고층부스터시스템 배관부품교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,600,000원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.30 882,090원
유선방송 서비스
JCN(울산중앙방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 360,000원
골프연습장 와이파이 설치
JCN(울산중앙방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 360,000원
독서실와이파이 설치
JCN(울산중앙방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 360,000원
헬스장와이파이 설치
JCN(울산중앙방송)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 4,680,000원
블루투스 출입시스템 유지보수
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.03.03 320,000원
승강장하부 3면 가림판 부착공사
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.23 120,787,200원
청소도급
주식회사 하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.04 1,800,000원
소나무 재선충예방 나무주사
평화병역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 620,000원
갤러리창 설치작업
동화건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 407,376,000원
통합경비용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.05 8,080,000원
101동1호기 MAIN ROPE교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.02 3,030,000원
단지 (필로티) 내 바람막이 샷시공사
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 4,980,000원
단지 내 텃밭 보수공사
진장기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 2,200,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
한신TAS
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.6㎡
79세대 205,794원 -
21평
전용 68.7㎡
22세대 205,944원 -
26평
전용 84.8㎡
25세대 254,311원 -
26평
전용 84.8㎡
15세대 254,371원 -
26평
전용 84.9㎡
45세대 254,461원 -
26평
전용 84.9㎡
81세대 254,611원 -
37평
전용 121.4㎡
4세대 364,089원 -
37평
전용 121.5㎡
1세대 364,419원 -
37평
전용 121.9㎡
3세대 365,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.