기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 감전동

예서두레라움아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 괘감로 146

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,457원 사상구 대비 높음 37%
  • 190세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.09.19 (8년차)
관리비부과면적
11,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
예서종합건설(주)
주차
225대
CCTV
64대
승강기
4대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026009
예서두레라움아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,746원 676.2 7,931,791
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,456원 높음 85% 사상구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 590.5 6,926,715
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,493원 높음 631% 사상구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 72.8 853,703
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 79% 사상구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 47,595
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.8 21,621
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 높음 12% 사상구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.0 82,157
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,872원 759.2 8,905,604
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,643원 높음 85% 사상구 중앙값 ㎡당 145.7원 대비 269.6 3,162,132
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,735원 높음 41% 사상구 중앙값 ㎡당 306.3원 대비 433.0 5,079,672
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,494원 높음 145% 사상구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 56.6 663,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,302원 53.5 627,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,361원 높음 11% 사상구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.0 258,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,941원 높음 104% 사상구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 31.4 368,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,772원 968.1 11,356,695
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,898원 높음 871% 사상구 중앙값 ㎡당 74.9원 대비 727.2 8,530,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,382원 높음 17788637% 사상구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 232.9 2,732,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 낮음 6% 사상구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.0 93,605
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,692원 중앙값 1,797원/㎡ 높음 37% 2,457 28,821,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,443,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,075만 25.01
  2. 3,188만 25.02
  3. 3,024만 25.03
  4. 2,882만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2023.07.11 도시가스 계량기 교체 및 원격검침시스템 부속공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,282,600원 –
2019.02.26 승강기유지보수 관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가, 신뢰도 경쟁입찰 낙찰 50,400,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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