2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2026년 2월 부과분
예서두레라움아파트
부산광역시 사상구 괘감로 146
세대당 평균 월 관리비
163,021원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 사상구 세대당 중앙값
- 171,593원
사상구 97곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 190세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 225대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 11,730㎡
- 전용면적 합계
- 8,963㎡
- 시공사
- 예서종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 제이티엠(JTM Co.,Ltd.)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 42,505원 단지 총액 808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,682원 단지 총액 925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,889원 단지 총액 36만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 69,946원 단지 총액 1,329만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 30,239,080원 · 세대당 159,153
- 2025년 4월 28,821,480원 · 세대당 151,692
- 2025년 5월 28,915,589원 · 세대당 152,187
- 2025년 6월 31,114,703원 · 세대당 163,761
- 2025년 7월 34,527,040원 · 세대당 181,721
- 2025년 8월 37,141,550원 · 세대당 195,481
- 2025년 9월 36,418,224원 · 세대당 191,674
- 2025년 10월 30,059,618원 · 세대당 158,208
- 2025년 11월 29,094,456원 · 세대당 153,128
- 2025년 12월 28,864,848원 · 세대당 151,920
- 2026년 1월 30,240,292원 · 세대당 159,159
- 2026년 2월 30,974,074원 · 세대당 163,021
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,793원
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.07.11 4,282,600원
도시가스 계량기 교체 및 원격검침시스템 부속공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.02.26 50,400,000원
승강기유지보수 관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 45.3㎡
76세대 156,686원 -
15평
전용 48.4㎡
114세대 167,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.